Avenida São Gabriel, 665
- R$/m² construído
- 8.097
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.537
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 63 | 18 jun 2026 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 760.000 | 8.085 | 9.500 | Matrícula 51418, 4º RI |
| APTO 73 | 21 mai 2025 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 8.511 | 10.000 | Matrícula 63996, 4º RI |
| A7 APTO 74 | 22 abr 2025 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 8.108 | 9.574 | Matrícula 24017, 4º RI |
| A4 APTO 44 | 19 abr 2024 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 780.000 | 7.027 | 8.298 | Matrícula 62882, 4º RI |
| APTO 113 | 24 jun 2022 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 6.170 | 7.250 | Matrícula 3144, 4º RI |
| A11 APTO 112 | 7 jul 2021 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 654.000 | 6.812 | 8.074 | Matrícula 23301, 4º RI |
| APTO 102 | 25 mai 2021 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 7.778 | Matrícula 97764, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 30 nov 2020 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 745.000 | 6.712 | 7.926 | Matrícula 68306, 4º RI |
| A8 APTO 82 | 2 jul 2020 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 5.679 | Matrícula 152555, 4º RI |
| A9 APTO 94 | 18 dez 2018 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 590.000 | 5.315 | 6.277 | Matrícula 150395, 7º RI |
| A7 APTO 73 | 29 ago 2018 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 6.250 | Matrícula 63996, 4º RI |
| A 5 APTO 51 | 21 ago 2017 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 312.108 | 2.812 | 3.320 | Matrícula 145488, 4º RI |
| A11 APTO 112 | 29 mai 2017 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 4.938 | Matrícula 23301, 4º RI |
| A4 APTO 42 | 22 jan 2016 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 555.000 | 5.781 | 6.852 | Matrícula 16994, 4º RI |
| TERREO APTO | 30 jan 2015 | 107 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 5.824 | Matrícula 57425, 4º RI |
| A8 APTO 81 | 18 jun 2014 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.128 | Matrícula 60581, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 13 mar 2014 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 3.704 | Matrícula 131948, 4º RI |
| A8 APTO 84 | 7 ago 2012 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 3.989 | Matrícula 8344, 4º RI |
| TERREO APTO | 29 jun 2012 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 5.185 | Matrícula 63, 4º RI |
| A6 APTO 63 | 8 mai 2012 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 3.625 | Matrícula 51418, 4º RI |
| TERREO APTO Arrematação em leilão | 17 nov 2011 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 3.025 | Matrícula 63, 4º RI |
| A4 APTO 43 | 10 mar 2011 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 295.000 | 3.138 | 3.688 | Matrícula 151998, 4º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2010 | 111 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 68306, 4º RI |
| A3 APTO 32 Abaixo da referência | 15 jun 2009 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 45.000 | 469 | 556 | Matrícula 35918, 4º RI |
| A11 APTO 111 | 26 mar 2009 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 115.000 | 1.036 | 1.223 | Matrícula 90797, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 29 dez 2008 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 97.000 | 1.010 | 1.198 | Matrícula 131948, 4º RI |
| A6 APTO 64 | 27 ago 2008 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 1.596 | Matrícula 87709, 4º RI |
| A10 APTO 102 | 27 ago 2008 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 1.358 | Matrícula 97764, 4º RI |
| A3 APTO 34 | 14 ago 2007 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.277 | Matrícula 60864, 4º RI |
| TERREO APTO | 10 ago 2007 | 107 m² | ≈ 91 m² | R$ 75.000 | 701 | 824 | Matrícula 57425, 4º RI |
| A4 APTO 44 | 22 jun 2007 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 105.000 | 946 | 1.117 | Matrícula 62882, 4º RI |
| A5 APTO 52 | 30 dez 2006 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 65.000 | 677 | 802 | Matrícula 101846, 4º RI |
| A9 APTO 94 | 29 nov 2006 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 105.000 | 946 | 1.117 | Matrícula 150395, 4º RI |
| A7 APTO 74 | 12 mai 2006 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 60.000 | 541 | 638 | Matrícula 24017, 4º RI |
| A1 APTO 13 | 22 fev 2006 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 105.000 | 1.117 | 1.312 | Matrícula 47235, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 8.085/m² (+896%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +238%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 10 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 8 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gabriel, 515 | 1964 | 24 | 5.286 |
| Avenida São Gabriel, 555 | 1983 | 61 | 3.507 |
| Avenida São Gabriel, 625 | 1958 | 16 | 6.886 |
| Avenida São Gabriel, 643 | 1958 | 31 | 7.865 |
| Edifício Santiago Rua Romilda Margarita Gabriel, 148 | 1970 | 31 | 10.769 |
| Edifício Gondomar Rua Romilda Margarita Gabriel, 178 | 1970 | 15 | 10.269 |