Edifício Santiago
Rua Romilda Margarita Gabriel, 148
- R$/m² construído
- 10.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 ago 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 AP 302 | 27 ago 2024 | 130 m² | — | R$ 1.400.000 | 10.769 | — | Matrícula 21162, 4º RI |
| A9 APTO 901 | 5 dez 2022 | 130 m² | — | R$ 1.685.000 | 12.962 | — | Matrícula 19970, 4º RI |
| A2 AP 201 | 29 abr 2022 | 130 m² | — | R$ 1.200.000 | 9.231 | — | Matrícula 46230, 4º RI |
| A2 AP 202 | 29 abr 2022 | 130 m² | — | R$ 1.400.000 | 10.769 | — | Matrícula 46226, 4º RI |
| A10APTO 1002 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 22667, 4º RI |
| AP 1001 E BOX | 15 abr 2021 | 130 m² | — | R$ 1.081.000 | 8.315 | — | Matrícula 48217, 4º RI |
| A12 AP 1201 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2020 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 141476, 4º RI |
| AP 1102 E GR Venda de parte do imóvel | 8 dez 2020 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 82409, 4º RI |
| AP 802 E VAG | 24 ago 2020 | 130 m² | — | R$ 900.000 | 6.923 | — | Matrícula 33380, 4º RI |
| A6 APTO 601 | 10 ago 2020 | 130 m² | — | R$ 1.300.000 | 10.000 | — | Matrícula 46228, 4º RI |
| A8 APTO 801 Adjudicação compulsória | 4 out 2019 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 115415, 4º RI |
| A6 APTO 602 | 2 set 2019 | 130 m² | — | R$ 1.150.000 | 8.846 | — | Matrícula 17022, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.231/m² para R$ 10.769/m² (+775%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 130 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gabriel, 515 | 1964 | 24 | 5.286 |
| Avenida São Gabriel, 555 | 1983 | 61 | 3.507 |
| Avenida São Gabriel, 625 | 1958 | 16 | 6.886 |
| Avenida São Gabriel, 643 | 1958 | 31 | 7.865 |
| Avenida São Gabriel, 665 | 1958 | 35 | 8.097 |
| Edifício Gondomar Rua Romilda Margarita Gabriel, 178 | 1970 | 15 | 10.269 |