Avenida São Gabriel, 665
- R$/m² construído
- 8.097
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.537
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 63 | 18 jun 2026 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 760.000 | 8.085 | 9.500 | Matrícula 51418, 4º RI |
| APTO 73 | 21 mai 2025 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 8.511 | 10.000 | Matrícula 63996, 4º RI |
| A7 APTO 74 | 22 abr 2025 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 8.108 | 9.574 | Matrícula 24017, 4º RI |
| A4 APTO 44 | 19 abr 2024 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 780.000 | 7.027 | 8.298 | Matrícula 62882, 4º RI |
| APTO 113 | 24 jun 2022 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 6.170 | 7.250 | Matrícula 3144, 4º RI |
| A11 APTO 112 | 7 jul 2021 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 654.000 | 6.812 | 8.074 | Matrícula 23301, 4º RI |
| APTO 102 | 25 mai 2021 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 7.778 | Matrícula 97764, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 30 nov 2020 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 745.000 | 6.712 | 7.926 | Matrícula 68306, 4º RI |
| A8 APTO 82 | 2 jul 2020 | 96 m² | ≈ 81 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 5.679 | Matrícula 152555, 4º RI |
| A9 APTO 94 | 18 dez 2018 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 590.000 | 5.315 | 6.277 | Matrícula 150395, 7º RI |
| A7 APTO 73 | 29 ago 2018 | 94 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 6.250 | Matrícula 63996, 4º RI |
| A 5 APTO 51 | 21 ago 2017 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 312.108 | 2.812 | 3.320 | Matrícula 145488, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 8.085/m² (+896%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +238%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 10 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 8 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gabriel, 515 | 1964 | 24 | 5.286 |
| Avenida São Gabriel, 555 | 1983 | 61 | 3.507 |
| Avenida São Gabriel, 625 | 1958 | 16 | 6.886 |
| Avenida São Gabriel, 643 | 1958 | 31 | 7.865 |
| Edifício Santiago Rua Romilda Margarita Gabriel, 148 | 1970 | 31 | 10.769 |
| Edifício Gondomar Rua Romilda Margarita Gabriel, 178 | 1970 | 15 | 10.269 |