Avenida São João, 2065
- R$/m² construído
- 4.066
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.172
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 3 fev 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 3 fev 2026 | 40 m² | 29 m² | R$ 260.000 | 6.500 | 8.966 | Matrícula 100020, 2º RI |
| AP 61 | 12 jun 2025 | 39 m² | 29 m² | R$ 135.000 | 3.462 | 4.655 | Matrícula 100012, 2º RI |
| AP 12 | 26 dez 2023 | 35 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 4.286 | 5.172 | Matrícula 99998, 2º RI |
| AP 31 | 25 out 2023 | 39 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 5.172 | Matrícula 100003, 2º RI |
| AP 33 | 19 mar 2023 | 40 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 6.207 | Matrícula 100005, 2º RI |
| AP 43 | 9 mar 2021 | 40 m² | 29 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.897 | Matrícula 100008, 2º RI |
| AP 43 | 30 set 2020 | 40 m² | 29 m² | R$ 177.000 | 4.425 | 6.103 | Matrícula 100008, 2º RI |
| AP 93 | 4 jun 2020 | 40 m² | 29 m² | R$ 175.000 | 4.375 | 6.034 | Matrícula 100023, 2º RI |
| AP 63 | 11 dez 2019 | 40 m² | 29 m² | R$ 86.315 | 2.158 | 2.976 | Matrícula 100014, 2º RI |
| AP 61 | 12 jun 2019 | 39 m² | 29 m² | R$ 175.000 | 4.487 | 6.034 | Matrícula 100012, 2º RI |
| AP 12 | 8 out 2018 | 35 m² | 29 m² | R$ 131.600 | 3.760 | 4.538 | Matrícula 99998, 2º RI |
| AP 73 | 26 mai 2017 | 40 m² | 29 m² | R$ 178.500 | 4.462 | 6.155 | Matrícula 100017, 2º RI |
| AP 53 | 25 mai 2017 | 40 m² | 29 m² | R$ 220.000 | 5.500 | 7.586 | Matrícula 100011, 2º RI |
| AP 71 | 6 jan 2016 | 39 m² | 29 m² | R$ 175.000 | 4.487 | 6.034 | Matrícula 100015, 2º RI |
| AP 53 | 30 abr 2015 | 40 m² | 29 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 5.862 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 13 | 20 abr 2015 | 40 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 6.207 | Matrícula 99999, 2º RI |
| AP 43 | 27 jun 2014 | 40 m² | 29 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.897 | Matrícula 100008, 2º RI |
| AP 53 | 30 set 2013 | 40 m² | 29 m² | R$ 170.000 | 4.250 | 5.862 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 91 | 29 mai 2013 | 39 m² | 29 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 5.172 | Matrícula 100021, 2º RI |
| AP 52 | 13 mar 2013 | 35 m² | 29 m² | R$ 147.000 | 4.200 | 5.069 | Matrícula 100010, 2º RI |
| AP 83 | 20 abr 2012 | 40 m² | 29 m² | R$ 38.000 | 950 | 1.310 | Matrícula 100020, 2º RI |
| AP 22 | 15 dez 2009 | 35 m² | 29 m² | R$ 75.000 | 2.143 | 2.586 | Matrícula 100001, 2º RI |
| AP 41 | 27 ago 2009 | 39 m² | 29 m² | R$ 65.000 | 1.667 | 2.241 | Matrícula 100006, 2º RI |
| AP 62 | 12 ago 2009 | 35 m² | 29 m² | R$ 60.000 | 1.714 | 2.069 | Matrícula 100013, 2º RI |
| AP 72 | 3 jul 2009 | 35 m² | 29 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.241 | Matrícula 100016, 2º RI |
| AP 42 | 29 jun 2009 | 35 m² | 29 m² | R$ 65.000 | 1.857 | 2.241 | Matrícula 100007, 2º RI |
| LJ 1 | 19 jun 2009 | 43 m² | — | R$ 65.000 | 1.512 | — | Matrícula 99997, 2º RI |
| AP 21 | 16 jun 2009 | 39 m² | 29 m² | R$ 67.000 | 1.718 | 2.310 | Matrícula 100000, 2º RI |
| AP 93 | 1 jun 2009 | 40 m² | 29 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 2.069 | Matrícula 100023, 2º RI |
| AP 53 | 7 mai 2009 | 40 m² | 29 m² | R$ 65.000 | 1.625 | 2.241 | Matrícula 100011, 2º RI |
| AP 82 | 27 abr 2009 | 35 m² | 29 m² | R$ 58.000 | 1.657 | 2.000 | Matrícula 100019, 2º RI |
| AP 31 | 31 mar 2009 | 39 m² | 29 m² | R$ 58.000 | 1.487 | 2.000 | Matrícula 100003, 2º RI |
| AP 73 | 20 fev 2009 | 40 m² | 29 m² | R$ 55.000 | 1.375 | 1.897 | Matrícula 100017, 2º RI |
| AP 92 | 3 dez 2008 | 35 m² | 29 m² | R$ 55.000 | 1.571 | 1.897 | Matrícula 100022, 2º RI |
| AP 61 | 30 set 2008 | 39 m² | 29 m² | R$ 55.000 | 1.410 | 1.897 | Matrícula 100012, 2º RI |
| AP 43 | 26 ago 2008 | 40 m² | 29 m² | R$ 55.000 | 1.375 | 1.897 | Matrícula 100008, 2º RI |
| AP 23 | 26 ago 2008 | 40 m² | 29 m² | R$ 48.000 | 1.200 | 1.655 | Matrícula 100002, 2º RI |
| AP 91 | 6 ago 2008 | 39 m² | 29 m² | R$ 55.000 | 1.410 | 1.897 | Matrícula 100021, 2º RI |
| AP 63 | 3 jul 2008 | 40 m² | 29 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.552 | Matrícula 100014, 2º RI |
| AP 12 | 27 jun 2008 | 35 m² | 29 m² | R$ 48.000 | 1.371 | 1.655 | Matrícula 99998, 2º RI |
| AP 52 | 7 mai 2008 | 35 m² | 29 m² | R$ 48.000 | 1.371 | 1.655 | Matrícula 100010, 2º RI |
| AP 13 | 6 mai 2008 | 40 m² | 29 m² | R$ 48.000 | 1.200 | 1.655 | Matrícula 99999, 2º RI |
| AP 51 | 8 abr 2008 | 39 m² | 29 m² | R$ 45.000 | 1.154 | 1.552 | Matrícula 100009, 2º RI |
| AP 81 | 7 mar 2008 | 39 m² | 29 m² | R$ 31.000 | 795 | 1.069 | Matrícula 100018, 2º RI |
| AP 21 | 7 mar 2008 | 39 m² | 29 m² | R$ 43.000 | 1.103 | 1.483 | Matrícula 100000, 2º RI |
| AP 93 | 5 mar 2008 | 40 m² | 29 m² | R$ 49.000 | 1.225 | 1.690 | Matrícula 100023, 2º RI |
| AP 33 | 16 jan 2008 | 40 m² | 29 m² | R$ 31.200 | 780 | 1.076 | Matrícula 100005, 2º RI |
| AP 71 | 21 dez 2007 | 39 m² | 29 m² | R$ 45.000 | 1.154 | 1.552 | Matrícula 10015, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 6.500/m² (+463%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 29 m² privativos 9 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 29 m² privativos 8 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 29 m² privativos 8 unidades vendidas
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 2035 | 1970 | 22 | 3.858 |
| Edifício Jr I Avenida São João, 2053 | 1954 | 28 | — |
| Edifício Oswaldo Porchat Avenida São João, 2079 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Apa Rua das Palmeiras, 456 | 1964 | 23 | 5.074 |
| Rua das Palmeiras, 410 | 2019 | 128 | 8.000 |
| Edifício Lunice Rua das Palmeiras, 336 | 1941 | 21 | — |