Edifício Lunice
Rua das Palmeiras, 336
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 10 jan 2022
- Construção
- 1941
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 342 350 | 10 jan 2022 | 141 m² | 104 m² | R$ 600.000 | 4.255 | 5.769 | Matrícula 97067, 2º RI |
| 342 350 | 17 jun 2021 | 147 m² | 104 m² | R$ 660.000 | 4.490 | 6.346 | Matrícula 97066, 2º RI |
| 342 350 | 12 ago 2020 | 147 m² | 104 m² | R$ 580.000 | 3.946 | 5.577 | Matrícula 97072, 2º RI |
| 342 350 | 8 mar 2018 | 147 m² | 104 m² | R$ 315.000 | 2.143 | 3.029 | Matrícula 97069, 2º RI |
| 342 350 | 2 out 2016 | 147 m² | 104 m² | R$ 310.000 | 2.109 | 2.981 | Matrícula 97054, 2º RI |
| AP 22 | 20 mar 2013 | 141 m² | 104 m² | R$ 150.000 | 1.064 | 1.442 | Matrícula 97058, 2º RI |
| 342 350 | 14 dez 2012 | 141 m² | 104 m² | R$ 360.000 | 2.553 | 3.462 | Matrícula 97067, 2º RI |
| 342 350 | 15 fev 2011 | 139 m² | 102 m² | R$ 216.200 | 1.555 | 2.120 | Matrícula 97068, 2º RI |
| 342 350 AP 1 | 10 ago 2009 | 147 m² | 104 m² | R$ 225.000 | 1.531 | 2.163 | Matrícula 97054, 2º RI |
| APT 73 | 1 jul 2008 | 139 m² | 102 m² | R$ 125.000 | 899 | 1.225 | Matrícula 97074, 2º RI |
| 342 350 AP62 | 14 jan 2008 | 141 m² | 104 m² | R$ 95.000 | 674 | 913 | Matrícula 97070, 2º RI |
| 342 350 AP 7 | 23 nov 2006 | 141 m² | 104 m² | R$ 95.000 | 674 | 913 | Matrícula 97073, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 821/m² para R$ 4.255/m² (+418%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 104 m² privativos 5 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 102 m² privativos 5 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 104 m² privativos 4 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício You Newtown Rua das Palmeiras, 322 | 2014 | 58 | 5.064 |
| Rua das Palmeiras, 410 | 2019 | 128 | 8.000 |
| Avenida São João, 2035 | 1970 | 22 | 3.858 |
| Edifício Jr I Avenida São João, 2053 | 1954 | 28 | — |
| Avenida São João, 2065 | 2000 | 48 | 4.066 |
| Edifício Oswaldo Porchat Avenida São João, 2079 | 1959 | 4 | — |