Edifício Oswaldo Porchat
Avenida São João, 2079
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 446 mil
- 23 out 2018
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 23 out 2018 | 261 m² | — | R$ 446.014 | 1.709 | — | Matrícula 61440, 2º RI |
| AP 1 | 25 ago 2011 | 261 m² | — | R$ 215.000 | 824 | — | Matrícula 61439, 2º RI |
| AP 5 | 14 jan 2010 | 261 m² | — | R$ 130.000 | 498 | — | Matrícula 61443, 2º RI |
| AP 7 | 7 out 2008 | 261 m² | — | R$ 125.000 | 479 | — | Matrícula 61445, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 479/m² para R$ 1.709/m² (+257%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 261 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 2035 | 1970 | 22 | 3.858 |
| Edifício Jr I Avenida São João, 2053 | 1954 | 28 | — |
| Avenida São João, 2065 | 2000 | 48 | 4.066 |
| Edifício Apa Rua das Palmeiras, 456 | 1964 | 23 | 5.074 |
| Rua das Palmeiras, 410 | 2019 | 128 | 8.000 |
| Edifício Lunice Rua das Palmeiras, 336 | 1941 | 21 | — |