Avenida Sapopemba, 11534
- R$/m² construído
- 3.966
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.423
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 25 jun 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 B | 25 jun 2024 | 58 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 4.423 | Matrícula 186959, 6º RI |
| AP 43 A | 2 mai 2024 | 41 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 5.278 | Matrícula 196225, 6º RI |
| AP 21 B | 20 out 2023 | 58 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 2.414 | 2.692 | Matrícula 192658, 6º RI |
| AP 54B Retomada por inadimplência | 7 set 2023 | 58 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 175225, 6º RI |
| AP 23 B | 16 dez 2022 | 58 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 3.846 | Matrícula 243347, 6º RI |
| AP 34B Abaixo da referência | 14 jun 2018 | 58 m² | 52 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24B Abaixo da referência | 29 jun 2017 | 58 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24B | 10 abr 2017 | 58 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 3.846 | Matrícula 195303, 6º RI |
| AP 54B | 9 mai 2016 | 58 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 4.615 | Matrícula 175225, 6º RI |
| AP 31 B | 15 mai 2013 | 58 m² | 52 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.077 | Matrícula 186959, 6º RI |
| AP 54B | 2 mar 2011 | 58 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.379 | 1.538 | Matrícula 175225, 6º RI |
| AP 31 B | 27 set 2010 | 58 m² | 52 m² | R$ 95.000 | 1.638 | 1.827 | Matrícula 186959, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 4.300/m² (+341%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 36 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 11558 | 1988 | 12 | 4.756 |
| Rua Sold João Soares Pimentel, 60 | 1997 | 3 | — |
| Condomínio D Pedro I Avenida Sapopemba, 11574 | 1968 | 12 | 4.390 |
| Avenida Sapopemba, 11592 | 1988 | 6 | — |
| Rua Sarg Aires Silva Dias, 87 | 1981 | 3 | 3.111 |
| Rua Severino Suzano, 160 | 1992 | 3 | 2.933 |