Condomínio D Pedro I
Avenida Sapopemba, 11574
- R$/m² construído
- 4.390
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53A BLOCO 7 | 21 mar 2025 | 41 m² | — | R$ 180.000 | 4.390 | — | Matrícula 138240, 7º RI |
| AP 51A BLOCO 7 | 12 set 2022 | 41 m² | — | R$ 140.000 | 3.415 | — | Matrícula 178392, 6º RI |
| AP 52A BLOCO 7 | 25 abr 2022 | 41 m² | — | R$ 77.649 | 1.894 | — | Matrícula 109619, 6º RI |
| AP 21 A BLOC | 28 dez 2020 | 41 m² | — | R$ 86.024 | 2.098 | — | Matrícula 242043, 6º RI |
| AP 21 A BLOC Abaixo da referência | 4 jun 2020 | 41 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 109619, 6º RI |
| AP 43A BLOCO | 26 mar 2015 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 141702, 6º RI |
| AP 44A BLOCO | 27 abr 2010 | 41 m² | — | R$ 82.000 | 2.000 | — | Matrícula 173536, 6º RI |
| AP 24 A BLOC | 14 nov 2008 | 41 m² | — | R$ 32.000 | 780 | — | Matrícula 178580, 6º RI |
| AP 24 A BLOC | 5 set 2008 | 41 m² | — | R$ 19.000 | 463 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43A BLOCO | 23 nov 2007 | 41 m² | — | R$ 18.000 | 439 | — | Matrícula 141702, 6º RI |
| AP 51A BLOCO | 5 nov 2007 | 41 m² | — | R$ 30.016 | 732 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 44A BLOCO | 29 ago 2007 | 41 m² | — | R$ 28.000 | 683 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 683/m² para R$ 4.390/m² (+543%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 11592 | 1988 | 6 | — |
| Rua Sold João Soares Pimentel, 60 | 1997 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 11534 | 1988 | 16 | 3.966 |
| Avenida Sapopemba, 11558 | 1988 | 12 | 4.756 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11612 | 1968 | 7 | 3.052 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11618 | 1968 | 12 | 4.390 |