Condomínio Bandeirantes
Avenida Sapopemba, 11612
- R$/m² construído
- 3.052
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.681
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52A BLOCO 5 | 1 out 2025 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 4.412 | Matrícula 175665, 6º RI |
| AP 22A BLOCO 5 | 17 abr 2025 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.298 | 2.446 | 2.950 | Matrícula 109621, 6º RI |
| AP 33A BLOC | 15 fev 2018 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 180.000 | 4.390 | 5.294 | Matrícula 184890, 6º RI |
| AP 54A BLOC | 17 mai 2016 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 165.000 | 4.024 | 4.853 | Matrícula 216460, 6º RI |
| AP 52A BLOC | 4 jul 2014 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 74.000 | 1.805 | 2.176 | Matrícula 175665, 6º RI |
| AP 24A BLOC | 22 ago 2013 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 3.529 | Matrícula 190334, 6º RI |
| AP 33A BLOCO | 7 ago 2009 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 30.833 | 752 | 907 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 3.052/m² (+306%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11618 | 1968 | 12 | 4.390 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11628 | 1968 | 16 | 4.031 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11634 | 1968 | 41 | 4.245 |
| Avenida Sapopemba, 11658 | 1988 | 18 | — |
| Rua Sold Célio do Nascimento, 22 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 11592 | 1988 | 6 | — |