Avenida Sapopemba, 11658
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 8 fev 2022
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 A | 8 fev 2022 | 58 m² | 51 m² | R$ 245.000 | 4.224 | 4.804 | Matrícula 161293, 6º RI |
| AP 41 A | 4 dez 2020 | 58 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 1.552 | 1.765 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23 B | 22 out 2020 | 41 m² | 36 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 3.333 | Matrícula 174098, 6º RI |
| AP 21 A | 5 mar 2020 | 58 m² | 51 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 3.725 | Matrícula 173667, 6º RI |
| AP 23 B | 5 jan 2018 | 41 m² | 36 m² | R$ 35.000 | 854 | 972 | Matrícula 174098, 6º RI |
| AP 54 B | 10 jun 2016 | 41 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 5.278 | Matrícula 175666, 6º RI |
| AP 51 A | 29 jul 2014 | 58 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.137 | Matrícula 161293, 6º RI |
| AP 44 A | 16 abr 2014 | 58 m² | 51 m² | R$ 50.000 | 862 | 980 | Matrícula 194859, 6º RI |
| AP 31 A | 8 jan 2013 | 58 m² | 51 m² | R$ 170.000 | 2.931 | 3.333 | Matrícula 173523, 6º RI |
| AP 21 A | 21 jun 2011 | 58 m² | 51 m² | R$ 87.000 | 1.500 | 1.706 | Matrícula 173667, 6º RI |
| AP 52 A | 26 jan 2011 | 58 m² | 51 m² | R$ 96.000 | 1.655 | 1.882 | Matrícula 169549, 6º RI |
| AP 24 B | 3 mai 2010 | 41 m² | 36 m² | R$ 55.500 | 1.354 | 1.542 | Matrícula 167182, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 534/m² para R$ 4.224/m² (+690%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +220%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 51 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 36 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11612 | 1968 | 7 | 3.052 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11618 | 1968 | 12 | 4.390 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11628 | 1968 | 16 | 4.031 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11634 | 1968 | 41 | 4.245 |
| Rua Sold Célio do Nascimento, 22 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 11592 | 1988 | 6 | — |