Condomínio Bandeirantes
Avenida Sapopemba, 11634
- R$/m² construído
- 4.245
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 30 dez 2024
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23A BLOCO 2 | 30 dez 2024 | 49 m² | 39 m² | R$ 208.000 | 4.245 | 5.333 | Matrícula 165781, 6º RI |
| AP 31B BLOCO 2 | 10 ago 2023 | 49 m² | 39 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.897 | Matrícula 168652, 6º RI |
| AP 44A BLOCO 2 | 6 abr 2022 | 59 m² | 55 m² | R$ 135.710 | 2.300 | 2.467 | Matrícula 246382, 6º RI |
| AP 24A BLOCO 2 | 19 mai 2021 | 59 m² | 55 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 3.909 | Matrícula 167837, 6º RI |
| AP 31B BLOC | 23 abr 2019 | 49 m² | 39 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.359 | Matrícula 168652, 6º RI |
| AP 24B BLOC | 10 ago 2017 | 49 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.615 | Matrícula 190078, 6º RI |
| AP 23A BLOC | 24 mar 2016 | 49 m² | 39 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.872 | Matrícula 165781, 6º RI |
| AP 24 A BLO | 20 mai 2014 | 59 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.273 | Matrícula 167837, 6º RI |
| AP 41B BLOC | 12 jul 2013 | 49 m² | 39 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.846 | Matrícula 169546, 6º RI |
| AP 22B BLOC | 24 mai 2013 | 59 m² | 55 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.455 | Matrícula 173936, 6º RI |
| AP 43B BLOC | 30 abr 2013 | 59 m² | 55 m² | R$ 135.000 | 2.288 | 2.455 | Matrícula 201055, 6º RI |
| AP 54A BLOC | 18 mar 2013 | 59 m² | 55 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 3.182 | Matrícula 182931, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 4.245/m² (+707%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +199%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 55 m² privativos 12 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 39 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11612 | 1968 | 7 | 3.052 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11618 | 1968 | 12 | 4.390 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11628 | 1968 | 16 | 4.031 |
| Avenida Sapopemba, 11658 | 1988 | 18 | — |
| Rua Sold Célio do Nascimento, 22 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 11592 | 1988 | 6 | — |