Avenida Sapopemba, 11592
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 16 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A Abaixo da referência | 16 jul 2026 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 291823, 6º RI |
| AP 34 A | 14 jun 2017 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.000 | Matrícula 225575, 6º RI |
| AP 23 A | 15 set 2010 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.552 | 1.800 | Matrícula 179639, 6º RI |
| AP 41 A | 28 jan 2010 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.466 | 1.700 | Matrícula 169169, 6º RI |
| AP 23 A | 27 ago 2009 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 1.121 | 1.300 | Matrícula 179639, 6º RI |
| AP 52 A | 7 abr 2006 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 38.500 | 664 | 770 | Matrícula 163302, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 2.586/m² (+290%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio D Pedro I Avenida Sapopemba, 11574 | 1968 | 12 | 4.390 |
| Rua Sold João Soares Pimentel, 60 | 1997 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 11534 | 1988 | 16 | 3.966 |
| Avenida Sapopemba, 11558 | 1988 | 12 | 4.756 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11612 | 1968 | 7 | 3.052 |
| Condomínio Bandeirantes Avenida Sapopemba, 11618 | 1968 | 12 | 4.390 |