Avenida Sapopemba, 4575
- R$/m² construído
- 3.050
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 488 mil
- 5 abr 2024
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 5 abr 2024 | 160 m² | — | R$ 488.000 | 3.050 | — | Matrícula 310428, 9º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 310428, 9º RI |
| CS 9 | 19 jun 2006 | 92 m² | — | R$ 45.000 | 489 | — | Matrícula 116191, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 489/m² para R$ 3.050/m² (+524%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 4519 | 1972 | 4 | 5.330 |
| Residencial Planeta Rua Planeta, 196 | 2021 | 15 | 2.743 |
| Avenida Sapopemba, 4381 | 1970 | 6 | 5.385 |
| Rua João Dias Teixeira, 36 | 2020 | 8 | 3.538 |
| Avenida Sapopemba, 4756 | 1967 | 4 | — |
| Travessa Lino de Matos Gastao, 79 | 2003 | 5 | — |