Edifício Torrealba
Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 240
- R$/m² construído
- 4.206
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Dação em pagamento | 8 set 2026 | 146 m² | — | R$ 580.000 | 3.973 | — | Matrícula 375346, 11º RI |
| AP 54 | 18 ago 2026 | 146 m² | — | R$ 725.000 | 4.966 | — | Matrícula 168414, 11º RI |
| AP 194 | 27 mai 2026 | 146 m² | — | R$ 750.000 | 5.137 | — | Matrícula 171173, 11º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 29 abr 2026 | 126 m² | — | R$ 500.000 | 3.968 | — | Matrícula 198930, 11º RI |
| AP 193 | 31 mar 2026 | 146 m² | — | R$ 882.000 | 6.041 | — | Matrícula 171182, 11º RI |
| AP 224 | 13 mar 2026 | 146 m² | — | R$ 550.000 | 3.767 | — | Matrícula 171176, 11º RI |
| AP 11 | 13 mar 2026 | 126 m² | — | R$ 520.000 | 4.127 | — | Matrícula 198925, 11º RI |
| AP 111 | 16 jan 2026 | 146 m² | — | R$ 660.000 | 4.521 | — | Matrícula 164675, 11º RI |
| AP 42 | 24 nov 2025 | 126 m² | — | R$ 540.000 | 4.286 | — | Matrícula 198938, 11º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 24 set 2025 | 126 m² | — | R$ 67.000 | 532 | — | Matrícula 198930, 11º RI |
| AP 12 ED TORREALBA | 26 mar 2025 | 146 m² | — | R$ 650.000 | 4.452 | — | Matrícula 168415, 11º RI |
| AP 193 | 20 mar 2025 | 126 m² | — | R$ 78.000 | 619 | — | Matrícula 198999, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.251/m² para R$ 4.743/m² (+279%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 50 unidades vendidas
- 146 m² 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taormina Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 240 | 1987 | 3 | — |
| Edifício Tenerife Rua José Benedito Salinas, 68 | 1989 | 212 | 3.826 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 154 | 1983 | 166 | 4.730 |
| Rua José Benedito Salinas, 110 | 1995 | 314 | 4.414 |
| Rua José Jardim da Silveira, 95 | 1988 | 67 | 5.200 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 351 | 1998 | 63 | 3.067 |