Edifício Taormina
Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 240
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 15 mar 2021
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 214 ED TA | 15 mar 2021 | 126 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.254 | 5.467 | Matrícula 199008, 11º RI |
| AP 544741010 | 13 jun 2019 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 5.172 | Matrícula 168414, 11º RI |
| AP 53 | 25 jul 2018 | 126 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 2.937 | 4.933 | Matrícula 198943, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.937/m² para R$ 3.254/m² (+11%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torrealba Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 240 | 1984 | 158 | 4.206 |
| Edifício Tenerife Rua José Benedito Salinas, 68 | 1989 | 212 | 3.826 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 154 | 1983 | 166 | 4.730 |
| Rua José Benedito Salinas, 110 | 1995 | 314 | 4.414 |
| Rua José Jardim da Silveira, 95 | 1988 | 67 | 5.200 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 351 | 1998 | 63 | 3.067 |