Rua José Benedito Salinas, 110
- R$/m² construído
- 4.414
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.448
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 314
- desde 2006, em 175 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 314| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 1 VG | 2 out 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 8.276 | Matrícula 267247, 11º RI |
| AP 81 E 1 VG | 15 jun 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 9.483 | Matrícula 275081, 11º RI |
| AP 21 E 1 VG | 3 jun 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 525.000 | 4.730 | 9.052 | Matrícula 267203, 11º RI |
| AP 123 E 1VG | 29 abr 2026 | 129 m² | ≈ 68 m² | R$ 675.000 | 5.233 | 9.926 | Matrícula 270124, 11º RI |
| AP 22 E 1 VG | 13 abr 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 475.000 | 4.279 | 8.190 | Matrícula 275058, 11º RI |
| AP 213 E 2 VGS | 27 mar 2026 | 161 m² | ≈ 85 m² | R$ 670.000 | 4.161 | 7.882 | Matrícula 270160, 11º RI |
| AP 21 E 1 VG | 2 mar 2026 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 485.000 | 4.369 | 8.362 | Matrícula 275057, 11º RI |
| AP 182 E 1 VG | 21 nov 2025 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 8.448 | Matrícula 275122, 11º RI |
| AP 84 E 1 VG | 19 nov 2025 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 515.000 | 4.640 | 8.879 | Matrícula 267230, 11º RI |
| AP 74 E 1 VG | 31 out 2025 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 680.000 | 6.126 | 11.724 | Matrícula 267226, 11º RI |
| AP 113 E 1 VG | 29 out 2025 | 111 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 8.448 | Matrícula 275095, 11º RI |
| AP 104 E 1VG | 27 out 2025 | 129 m² | ≈ 68 m² | R$ 575.000 | 4.457 | 8.456 | Matrícula 270117, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 856/m² para R$ 4.369/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 121 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 42 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tenerife Rua José Benedito Salinas, 68 | 1989 | 212 | 3.826 |
| Rua José Jardim da Silveira, 95 | 1988 | 67 | 5.200 |
| Edifício Torrealba Rua José Benedito Salinas, 26 | 1987 | 31 | — |
| Edifício Torrealba Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 240 | 1984 | 158 | 4.206 |
| Edifício Taormina Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 240 | 1987 | 3 | — |
| Rua José Jardim da Silveira, 140 | 1989 | 77 | 2.991 |