Avenida Senador Casimiro da Rocha, 148
- R$/m² construído
- 5.400
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 25 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 69512, 14º RI |
| APTO 31 | 6 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 405.000 | 5.400 | — | Matrícula 22206, 14º RI |
| APTO 43 | 15 jan 2026 | 83 m² | — | R$ 465.000 | 5.602 | — | Matrícula 121377, 14º RI |
| APTO 81 | 15 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 730.000 | 9.733 | — | Matrícula 46470, 14º RI |
| APTO 41 | 26 set 2025 | 75 m² | — | R$ 550.000 | 7.333 | — | Matrícula 223582, 14º RI |
| APT 61 | 24 jul 2025 | 101 m² | — | R$ 470.000 | 4.653 | — | Matrícula 27386, 14º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 50.000 | 1.087 | — | Matrícula 27387, 14º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 29 out 2024 | 46 m² | — | R$ 71.000 | 1.543 | — | Matrícula 184916, 14º RI |
| APTO 21 | 29 out 2024 | 75 m² | — | R$ 344.000 | 4.587 | — | Matrícula 34847, 14º RI |
| APTO 83 | 16 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 410.000 | 4.940 | — | Matrícula 16278, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 16279, 14º RI |
| APTO 54 | 29 mai 2024 | 78 m² | — | R$ 430.000 | 5.513 | — | Matrícula 7468, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.001/m² para R$ 5.400/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 7 unidades vendidas
- 75 m² 7 unidades vendidas
- 78 m² 5 unidades vendidas
- 40 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 993 | 1970 | 10 | — |
| Rua dos Jacintos, 15 | 1979 | 117 | 8.323 |
| Edifício Mariana Avenida Jabaquara, 132 | 1983 | 39 | 3.571 |
| Avenida Jabaquara, 144 | 2002 | 165 | 4.348 |
| Alameda das Boninas, 306 | 2019 | 28 | 6.235 |
| Rua Arabe, 123 | 1972 | 7 | 3.374 |