Edifício Yazigi
Avenida Senador Queirós, 579
- R$/m² construído
- 5.880
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.866
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 304 | 12 jun 2026 | 80 m² | 71 m² | R$ 550.000 | 6.875 | 7.746 | Matrícula 85924, 5º RI |
| APTO 404 Arrematação em leilão | 11 fev 2026 | 81 m² | 71 m² | R$ 431.361 | 5.325 | 6.076 | Matrícula 19202, 5º RI |
| APTO 401 | 30 mai 2025 | 87 m² | 71 m² | R$ 425.000 | 4.885 | 5.986 | Matrícula 44563, 5º RI |
| APTO 401 Abaixo da referência | 12 abr 2024 | 87 m² | 71 m² | R$ 119.616 | 1.375 | 1.685 | Matrícula 44563, 5º RI |
| APTO 403 | 18 out 2022 | 64 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.774 | Matrícula 43237, 5º RI |
| APTO 204 | 12 nov 2021 | 81 m² | 71 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 3.099 | Matrícula 33257, 5º RI |
| APTO 801 | 28 jan 2021 | 114 m² | 94 m² | R$ 515.000 | 4.518 | 5.479 | Matrícula 63045, 5º RI |
| APTO 304 | 29 out 2019 | 80 m² | 71 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 6.338 | Matrícula 85924, 5º RI |
| APTO 403 | 9 ago 2019 | 64 m² | 53 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 3.113 | Matrícula 43237, 5º RI |
| APTO 1003 | 2 mai 2018 | 102 m² | 86 m² | R$ 195.250 | 1.914 | 2.270 | Matrícula 12377, 5º RI |
| APTO 1102 | 10 nov 2016 | 85 m² | 71 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 2.817 | Matrícula 24335, 5º RI |
| APTO 101 | 15 dez 2015 | 87 m² | 71 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 3.521 | Matrícula 95215, 5º RI |
| APTO 502 Permuta | 20 jan 2015 | 67 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 75015, 5º RI |
| APTO 1003 Abaixo da referência | 20 ago 2014 | 102 m² | 86 m² | R$ 30.000 | 294 | 349 | Matrícula 12377, 5º RI |
| APOT 501 | 22 mai 2014 | 87 m² | 71 m² | R$ 285.000 | 3.276 | 4.014 | Matrícula 15706, 5º RI |
| APOT 501 | 3 abr 2014 | 87 m² | 71 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 2.817 | Matrícula 15706, 5º RI |
| APTO 103 | 28 fev 2013 | 64 m² | 53 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.132 | Matrícula 39189, 5º RI |
| APTO 203 | 3 dez 2012 | 63 m² | 53 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 3.396 | Matrícula 69903, 5º RI |
| APTO 1103 | 12 set 2012 | 101 m² | 86 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 5.233 | Matrícula 18642, 5º RI |
| APTO 204 | 30 abr 2012 | 81 m² | 71 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 2.817 | Matrícula 33257, 5º RI |
| APTO 1102 | 4 fev 2011 | 85 m² | 71 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 1.831 | Matrícula 24335, 5º RI |
| APTO 803 | 11 mai 2009 | 101 m² | 86 m² | R$ 79.000 | 782 | 919 | Matrícula 19549, 5º RI |
| APTO 202 Venda de parte do imóvel | 13 out 2008 | 67 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 85735, 5º RI |
| APTO 103 | 30 mai 2008 | 64 m² | 53 m² | R$ 40.000 | 625 | 755 | Matrícula 39189, 5º RI |
| APTO 1001 | 19 mai 2008 | 115 m² | 94 m² | R$ 90.000 | 783 | 957 | Matrícula 73576, 5º RI |
| APTO 901 | 15 out 2007 | 114 m² | 94 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.170 | Matrícula 37251, 5º RI |
| APTO 302 | 4 jan 2007 | 67 m² | 53 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.509 | Matrícula 29500, 5º RI |
| APTO 902 | 1 dez 2006 | 86 m² | 71 m² | R$ 44.000 | 512 | 620 | Matrícula 77619, 5º RI |
| APTO 603 Cessão de direitos | 11 jul 2006 | 64 m² | 53 m² | R$ 35.000 | 547 | 660 | Matrícula 52311, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 512/m² para R$ 6.875/m² (+1.244%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +356%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 71 m² privativos 3 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 94 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bolsa Cereais Sp Avenida Senador Queirós, 605 | 1971 | 490 | 4.788 |
| Avenida Senador Queirós, 667 | 1963 | 49 | — |
| Rua Miguel Carlos, 41 | 1972 | 57 | 3.944 |
| Rua Barão de Duprat, 330 | 1954 | 22 | 3.896 |
| Rua Comen Afonso Kherlakian, 197 | 1940 | 36 | 4.390 |
| Avenida Senador Queirós, 456 | 1943 | 22 | 4.940 |