Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029
- R$/m² construído
- 4.603
- mediana de 128 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.273
- mediana de 128 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 1.627
- desde 2006, em 969 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 1.627| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG PR21C | 2 out 2026 | 72 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 5.000 | 5.714 | Matrícula 240823, 11º RI |
| AP 33 E VG PR 8C Outra transmissão | 24 set 2026 | 72 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 240223, 11º RI |
| AP 24 E VG PR25C | 24 set 2026 | 72 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 6.032 | Matrícula 241059, 11º RI |
| AP 42 E VG PR14A | 19 set 2026 | 72 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 5.208 | 5.952 | Matrícula 240574, 11º RI |
| AP 14 E VG PR11A | 8 set 2026 | 52 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 5.000 | 5.778 | Matrícula 240372, 11º RI |
| AP 13 E VG PR10A Abaixo da referência | 2 set 2026 | 72 m² | ≈ 63 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 240307, 11º RI |
| AP 42 E VG PR 7B | 14 ago 2026 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 5.873 | 6.727 | Matrícula 240140, 11º RI |
| AP 43 E VG PR12B Permuta | 11 ago 2026 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.091 | Matrícula 240467, 11º RI |
| AP 12 E VGPR 12C | 5 ago 2026 | 72 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 4.762 | Matrícula 240476, 11º RI |
| AP 33 E VG PR15A | 29 jul 2026 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 5.091 | Matrícula 240654, 11º RI |
| AP 22 E VG PR24A | 27 jul 2026 | 63 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.000 | Matrícula 240957, 11º RI |
| AP 11 E VG PR 7A | 23 jul 2026 | 52 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 5.673 | 6.556 | Matrícula 240107, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 4.921/m² (+544%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 454 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 428 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 87 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Nelson, 161 | 1983 | 11 | 7.200 |
| Rua Oscar Nelson, 211 | 1983 | 8 | 8.000 |
| Rua Oscar Nelson, 55 | 1994 | 208 | 2.609 |
| Avenida Grande São Paulo, 124 | 1983 | 4 | — |
| Rua Alexander Borodin, 18 | 1979 | 3 | — |
| Rua Alexander Borodin, 20 | 1979 | 4 | 13.571 |