Rua Oscar Nelson, 211
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 14 QD D | 6 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 560.000 | 8.000 | — | Matrícula 150178, 11º RI |
| SOBRADO 2 QD E | 25 jul 2023 | 70 m² | — | R$ 525.000 | 7.500 | — | Matrícula 147428, 11º RI |
| SOBRADO 18 Q | 21 ago 2019 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 147316, 11º RI |
| SOBRADO 14 Q | 16 dez 2016 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 150178, 11º RI |
| SOBRADO 3 QD | 24 jun 2014 | 84 m² | — | R$ 343.000 | 4.083 | — | Matrícula 158753, 11º RI |
| SOBRADO 20 Q | 4 nov 2011 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 182094, 11º RI |
| SOBRADO 14 Q | 17 set 2009 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 150178, 11º RI |
| SOBRADO 3 QD | 21 fev 2007 | 84 m² | — | R$ 85.000 | 1.012 | — | Matrícula 158753, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.012/m² para R$ 8.000/m² (+691%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² 4 unidades vendidas
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Nelson, 161 | 1983 | 11 | 7.200 |
| Rua Oscar Nelson, 55 | 1994 | 208 | 2.609 |
| Rua Oscar Nelson, 109 | 1988 | 34 | 6.786 |
| Rua Maximo Paulino dos Reis, 74 | 1979 | 8 | — |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029 | 1991 | 1.627 | 4.603 |
| Rua Alexander Borodin, 18 | 1979 | 3 | — |