Rua Oscar Nelson, 109
- R$/m² construído
- 6.786
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RUA 3 CS 45 | 7 jul 2026 | 70 m² | — | R$ 650.000 | 9.286 | — | Matrícula 212304, 11º RI |
| SOBRADO 5 -QDC | 16 mar 2026 | 70 m² | — | R$ 475.000 | 6.786 | — | Matrícula 161414, 11º RI |
| RUA 3 CS 41 | 20 jan 2025 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 212300, 11º RI |
| SOBRADO 9 QD C | 28 ago 2024 | 70 m² | — | R$ 600.000 | 8.571 | — | Matrícula 147170, 11º RI |
| RUA 3 CS 52 | 21 mar 2024 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 212311, 11º RI |
| RUA 3 CS 36 Outra transmissão | 7 ago 2023 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 212295, 11º RI |
| RUA 3 CS 33 | 23 mai 2023 | 70 m² | — | R$ 515.000 | 7.357 | — | Matrícula 212292, 11º RI |
| SOBRADO 2 QD C | 23 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 700.000 | 10.000 | — | Matrícula 165859, 11º RI |
| RUA 3 CS 39 | 16 fev 2023 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 212298, 11º RI |
| RUA 3 CS 43 | 2 jun 2021 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 212302, 11º RI |
| SOBRADO 7 | 28 out 2020 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 173950, 11º RI |
| RUA 3 CS 35 | 17 jul 2020 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 212294, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 8.036/m² (+765%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Nelson, 161 | 1983 | 11 | 7.200 |
| Rua Oscar Nelson, 211 | 1983 | 8 | 8.000 |
| Rua Oscar Nelson, 55 | 1994 | 208 | 2.609 |
| Rua Maximo Paulino dos Reis, 74 | 1979 | 8 | — |
| Rua Alexander Borodin, 18 | 1979 | 3 | — |
| Rua Alexander Borodin, 20 | 1979 | 4 | 13.571 |