Rua Oscar Nelson, 161
- R$/m² construído
- 7.200
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 26 dez 2024
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 25 QD C | 26 dez 2024 | 70 m² | — | R$ 570.000 | 8.143 | — | Matrícula 150180, 11º RI |
| SOBRADO 25 QD C | 12 abr 2024 | 70 m² | — | R$ 438.000 | 6.257 | — | Matrícula 150180, 11º RI |
| SOBRADO 27 QD C | 13 set 2022 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 148109, 11º RI |
| SOBRADO 17 QD C Abaixo da referência | 26 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 169944, 11º RI |
| SOBRADO 28 QD C | 27 set 2021 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 161339, 11º RI |
| SOBRADO 9 QD D | 12 mai 2021 | 70 m² | — | R$ 530.000 | 7.571 | — | Matrícula 161342, 11º RI |
| SOBRADO 1 | 23 jun 2017 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 169943, 11º RI |
| SOBRADO 1 QD Venda de parte do imóvel | 27 abr 2017 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 169943, 11º RI |
| SOBRADO 28 Q Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 161339, 11º RI |
| SOBRADO 9 QD | 21 fev 2014 | 70 m² | — | R$ 395.000 | 5.643 | — | Matrícula 161342, 11º RI |
| CASA 5 QD D | 18 mai 2006 | 70 m² | — | R$ 84.000 | 1.200 | — | Matrícula 161338, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 7.200/m² (+500%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Nelson, 211 | 1983 | 8 | 8.000 |
| Rua Oscar Nelson, 55 | 1994 | 208 | 2.609 |
| Rua Oscar Nelson, 109 | 1988 | 34 | 6.786 |
| Rua Maximo Paulino dos Reis, 74 | 1979 | 8 | — |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 4029 | 1991 | 1.627 | 4.603 |
| Rua Alexander Borodin, 18 | 1979 | 3 | — |