Avenida Senador Teotonio Vilela, 5305
- R$/m² construído
- 4.236
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.075
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 29 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG | 29 ago 2026 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 305.000 | 4.236 | 5.755 | Matrícula 579596, 11º RI |
| AP 13 E VG | 3 jul 2026 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.657 | 4.900 | Matrícula 130686, 11º RI |
| AP 24 E VG | 20 mar 2026 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 269.000 | 3.736 | 5.075 | Matrícula 279640, 11º RI |
| CASA 55 | 24 fev 2026 | 64 m² | — | R$ 430.000 | 6.719 | — | Matrícula 192779, 11º RI |
| CASA 45 | 10 fev 2026 | 64 m² | — | R$ 410.000 | 6.406 | — | Matrícula 194998, 11º RI |
| CASA 37 | 21 nov 2025 | 50 m² | — | R$ 430.000 | 8.600 | — | Matrícula 184848, 11º RI |
| AP 31 E VG | 9 out 2025 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 4.906 | Matrícula 279601, 11º RI |
| CASA 53 | 14 mar 2025 | 64 m² | — | R$ 420.000 | 6.562 | — | Matrícula 195000, 11º RI |
| AP 22 E VG | 8 ago 2024 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 5.400 | Matrícula 279638, 11º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 130686, 11º RI |
| AP 32 E VG | 28 abr 2023 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 186.100 | 2.778 | 3.722 | Matrícula 279622, 11º RI |
| AP 23 E VG | 14 fev 2023 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 4.000 | Matrícula 279639, 11º RI |
| AP 22 E VG Adjudicação | 6 fev 2023 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.995 | 866 | 1.160 | Matrícula 279638, 11º RI |
| AP 04 E VG | 29 nov 2022 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.808 | Matrícula 279632, 11º RI |
| CASA 53 | 4 ago 2022 | 64 m² | — | R$ 330.000 | 5.156 | — | Matrícula 195000, 11º RI |
| AP 34 E VG | 9 jun 2022 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 5.283 | Matrícula 114450, 11º RI |
| CASA 50 | 5 mai 2022 | 64 m² | — | R$ 500.000 | 7.812 | — | Matrícula 194999, 11º RI |
| AP 24 E VG | 30 ago 2021 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 4.340 | Matrícula 279620, 11º RI |
| AP 33 E VG | 30 abr 2021 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 3.134 | 4.200 | Matrícula 279643, 11º RI |
| AP 43 E VG | 20 nov 2020 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 129.000 | 1.925 | 2.580 | Matrícula 279647, 11º RI |
| AP 33 E VG | 8 set 2020 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.940 | 2.600 | Matrícula 279623, 11º RI |
| AP 11 E VG | 10 fev 2020 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 255.000 | 3.542 | 4.811 | Matrícula 279613, 11º RI |
| AP 21 E VG | 19 dez 2019 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 231.000 | 3.208 | 4.358 | Matrícula 279597, 11º RI |
| AP 44 E VG | 30 ago 2019 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.151 | Matrícula 279608, 11º RI |
| AP 44 E VG | 27 mar 2018 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 138.000 | 1.917 | 2.604 | Matrícula 279608, 11º RI |
| AP 44 BL A E Retomada por inadimplência | 17 mai 2017 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 242.130 | 3.363 | 4.568 | Matrícula 279608, 11º RI |
| AP 03 BLOCO Outra transmissão | 30 nov 2016 | 70 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 279591, 11º RI |
| AP 41 E VG | 22 jan 2016 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 4.906 | Matrícula 279625, 11º RI |
| AP 11 E VG | 3 dez 2014 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.500 | 3.396 | Matrícula 279633, 11º RI |
| AP 02 E VG | 18 nov 2014 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 4.231 | Matrícula 279630, 11º RI |
| AP 32 E VG Retomada por inadimplência | 27 out 2014 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 191.418 | 2.857 | 3.828 | Matrícula 279622, 11º RI |
| AP 03 E VG | 12 mar 2014 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.214 | 4.327 | Matrícula 279631, 11º RI |
| AP 44 E VG | 5 jul 2013 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 4.340 | Matrícula 279608, 11º RI |
| AP 11 E VG | 11 abr 2013 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.151 | Matrícula 279613, 11º RI |
| AP 14 E VG | 18 mar 2013 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 53.350 | 741 | 1.007 | Matrícula 279596, 11º RI |
| AP 32 E VG | 15 fev 2013 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.836 | 3.800 | Matrícula 279622, 11º RI |
| AP 24 E VG | 7 fev 2013 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 66.000 | 917 | 1.245 | Matrícula 287783, 11º RI |
| AP 33 E VG | 31 jan 2013 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 3.134 | 4.200 | Matrícula 130686, 11º RI |
| AP 21 E VG | 11 dez 2012 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 178.000 | 2.472 | 3.358 | Matrícula 279597, 11º RI |
| AP 41 E VG | 31 out 2012 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 52.900 | 735 | 998 | Matrícula 279625, 11º RI |
| AP 22 E VG | 29 out 2012 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.463 | 3.300 | Matrícula 279618, 11º RI |
| AP 14 E VG | 19 set 2012 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 66.000 | 917 | 1.245 | Matrícula 279596, 11º RI |
| AP 31 E VG | 30 mar 2012 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 88.600 | 1.231 | 1.672 | Matrícula 279601, 11º RI |
| AP 21 E VG | 10 nov 2011 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.000 | 903 | 1.226 | Matrícula 279597, 11º RI |
| AP 44 E VG | 28 out 2011 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 155.000 | 2.153 | 2.925 | Matrícula 279628, 11º RI |
| AP 31 E VG | 24 out 2011 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 59.000 | 819 | 1.113 | Matrícula 279601, 11º RI |
| AP 12 BLO 02 | 10 out 2011 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.537 | 3.400 | Matrícula 279594, 11º RI |
| AP 31 E VG | 22 jun 2011 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 59.000 | 819 | 1.113 | Matrícula 279621, 11º RI |
| AP 04 E VG | 14 abr 2011 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 48.180 | 688 | 927 | Matrícula 279592, 11º RI |
| AP 24 E VG | 31 mar 2011 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.000 | 2.222 | 3.019 | Matrícula 279600, 11º RI |
| AP 34 E VG | 2 fev 2011 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.698 | Matrícula 279644, 11º RI |
| AP 33 E VG | 28 jan 2011 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 54.400 | 812 | 1.088 | Matrícula 279603, 11º RI |
| AP 02 E VG | 8 dez 2010 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 133.000 | 1.900 | 2.558 | Matrícula 279610, 11º RI |
| AP 33 E VG | 18 nov 2010 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.940 | 2.600 | Matrícula 279623, 11º RI |
| CASA 53 | 22 out 2010 | 64 m² | — | R$ 205.000 | 3.203 | — | Matrícula 195000, 11º RI |
| AP 02 E VG Abaixo da referência | 29 set 2010 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 28.000 | 400 | 538 | Matrícula 279630, 11º RI |
| AP 02 E VG | 16 jul 2010 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.950 | 799 | 1.076 | Matrícula 279630, 11º RI |
| CASA 52 | 1 jul 2010 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 184144, 11º RI |
| AP 01 E VG | 5 fev 2010 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 54.000 | 771 | 1.038 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 E VG | 15 dez 2009 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 30.000 | 448 | 600 | Matrícula 279606, 11º RI |
| AP 03 E VG | 24 jul 2009 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 1.000 | 1.346 | Matrícula 279591, 11º RI |
| AP 12 E VG | 22 jun 2009 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 746 | 1.000 | Matrícula 279614, 11º RI |
| AP 11 E VG | 15 jan 2009 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 93.500 | 1.299 | 1.764 | Matrícula 279613, 11º RI |
| AP 12 E VG | 23 dez 2008 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 49.425 | 738 | 988 | Matrícula 279614, 11º RI |
| AP 34 E VG | 14 nov 2008 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.980 | 708 | 962 | Matrícula 279644, 11º RI |
| CASA 39 | 14 nov 2008 | 50 m² | — | R$ 30.000 | 600 | — | Matrícula 184849, 11º RI |
| AP 11 E VG | 17 out 2008 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 59.000 | 819 | 1.113 | Matrícula 279613, 11º RI |
| CASA 40 | 3 out 2008 | 50 m² | — | R$ 75.000 | 1.500 | — | Matrícula 184851, 11º RI |
| AP 42 E VG | 12 ago 2008 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.600 | Matrícula 279626, 11º RI |
| AP 01 E VG | 29 fev 2008 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 59.000 | 843 | 1.135 | Matrícula 279629, 11º RI |
| AP 13 E VG | 13 dez 2007 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 597 | 800 | Matrícula 279595, 11º RI |
| AP 01 E VG | 21 set 2007 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 56.000 | 800 | 1.077 | Matrícula 279629, 11º RI |
| AP 42 E VG | 28 ago 2007 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.215 | 600 | 804 | Matrícula 279626, 11º RI |
| AP 13 E VG | 21 ago 2007 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 61.000 | 910 | 1.220 | Matrícula 279595, 11º RI |
| AP 21 E VG | 17 ago 2007 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 59.600 | 828 | 1.125 | Matrícula 279637, 11º RI |
| AP 33 E VG | 8 mai 2007 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.100 | Matrícula 279623, 11º RI |
| AP 33 E VG | 13 mar 2007 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 56.000 | 836 | 1.120 | Matrícula 279643, 11º RI |
| AP 41 E VG | 7 mar 2007 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 51.150 | 710 | 965 | Matrícula 279645, 11º RI |
| AP 01 E VG | 7 mar 2007 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 643 | 865 | Matrícula 279589, 11º RI |
| AP 04 E VG | 7 mar 2007 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 643 | 865 | Matrícula 279612, 11º RI |
| AP 01 E VG | 2 mar 2007 | 70 m² | ≈ 52 m² | R$ 49.500 | 707 | 952 | Matrícula 279609, 11º RI |
| AP 41 E VG | 21 fev 2007 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.321 | Matrícula 279605, 11º RI |
| AP 43 E VG | 29 set 2006 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.000 | 642 | 860 | Matrícula 279647, 11º RI |
| AP 32 E VG | 28 jun 2006 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.100 | Matrícula 279642, 11º RI |
| AP 42 E VG | 16 jun 2006 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 46.515 | 694 | 930 | Matrícula 279646, 11º RI |
| AP 44 E VG | 24 mai 2006 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 53.000 | 736 | 1.000 | Matrícula 279608, 11º RI |
| AP 44 E VG | 20 abr 2006 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.000 | 694 | 943 | Matrícula 279648, 11º RI |
| AP 13 E VG | 5 abr 2006 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.000 | 552 | 740 | Matrícula 279635, 11º RI |
| AP 21 E VG | 24 mar 2006 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 59.600 | 828 | 1.125 | Matrícula 279637, 11º RI |
| AP 43 E VG | 17 jan 2006 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 597 | 800 | Matrícula 279627, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 4.236/m² (+510%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 17 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 17 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 64 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Icarai I Avenida Senador Teotonio Vilela, 4635 | 1982 | 3 | — |
| Condomínio Res Icarai II Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351 | 1995 | 227 | 3.463 |
| Rua Viriato Leão de Moura, 169 | 1983 | 203 | 4.476 |
| Rua José Bocchiglieri, 169 | 1983 | 6 | — |
| Rua Acor, 194 | 1975 | 4 | 3.019 |