Avenida Taruma, 20
- R$/m² construído
- 2.185
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.511
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 E VG | 22 jun 2026 | 103 m² | ≈ 41 m² | R$ 235.000 | 2.282 | 5.732 | Matrícula 63157, 17º RI |
| AP 207 E VG DUPL | 16 jun 2026 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 5.682 | Matrícula 63153, 17º RI |
| AP 101 EVG DUPL | 19 fev 2026 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 235.000 | 2.117 | 5.341 | Matrícula 63141, 17º RI |
| AP 202 E VG DUPL | 9 dez 2025 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 229.000 | 2.063 | 5.205 | Matrícula 63148, 11º RI |
| AP 204 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 22 abr 2021 | 103 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 63150, 17º RI |
| AP 206 E VG Venda de parte do imóvel | 3 ago 2020 | 111 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 63152, 17º RI |
| AP 206 E VG Retomada por inadimplência | 20 abr 2017 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 218.527 | 1.969 | 4.967 | Matrícula 63152, 17º RI |
| AP 105 E 2VG | 22 nov 2016 | 103 m² | ≈ 41 m² | R$ 205.000 | 1.990 | 5.000 | Matrícula 63144, 17º RI |
| AP 103 E VG | 18 ago 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 4.886 | Matrícula 63143, 17º RI |
| AP 204 E 2VG | 14 jul 2016 | 103 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 5.122 | Matrícula 63150, 17º RI |
| AP 201 E VG | 5 jul 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 225.000 | 2.027 | 5.114 | Matrícula 63147, 17º RI |
| AP 102 E VG | 5 jul 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 4.886 | Matrícula 63142, 17º RI |
| AP 302 E VG | 4 jul 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 4.773 | Matrícula 63155, 17º RI |
| AP 101 EVG D | 1 jul 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 209.000 | 1.883 | 4.750 | Matrícula 63141, 17º RI |
| AP 202 E VG | 30 jun 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 4.773 | Matrícula 63148, 17º RI |
| AP 203 E VG | 23 jun 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 4.886 | Matrícula 63149, 17º RI |
| AP 107 E VG | 9 jun 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 5.000 | Matrícula 63146, 17º RI |
| AP 106 E VG | 9 jun 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 3.409 | Matrícula 63145, 17º RI |
| AP 206 E VG | 6 mai 2016 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 4.886 | Matrícula 63152, 17º RI |
| AP 301 E VG | 20 out 2015 | 111 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 5.455 | Matrícula 63154, 17º RI |
| AP 205 E 2VG | 27 ago 2015 | 103 m² | ≈ 41 m² | R$ 208.000 | 2.019 | 5.073 | Matrícula 63151, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.091/m² para R$ 2.252/m² (+7,7%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 12 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Taruma, 56 | 2014 | 12 | 3.483 |
| Edifício Solar Bela Vista Rua Ariti, 216 | 1983 | 40 | 1.782 |
| Edifício Vl Rui Barbosa Avenida Taruma, 75 | 1984 | 79 | 3.291 |
| Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 54 | 1972 | 3 | 5.909 |
| Rua da Lei, 39 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Yerevan Avenida Taruma, 112 | 2011 | 39 | 6.207 |