Edifício Enterprise
Avenida Túlio Teodoro de Campos, 150
- R$/m² construído
- 3.252
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.700
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 88 | 4 set 2026 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 3.544 | 7.300 | Matrícula 131924, 8º RI |
| AP 86 | 28 mai 2026 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.058 | 6.300 | Matrícula 125868, 8º RI |
| AP 64 | 24 abr 2026 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 6.000 | Matrícula 138290, 8º RI |
| AP 81 | 6 dez 2025 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 6.400 | Matrícula 129864, 8º RI |
| AP 57 | 25 nov 2025 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 7.000 | Matrícula 138286, 8º RI |
| AP 82 | 25 ago 2025 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 3.641 | 7.500 | Matrícula 138295, 8º RI |
| AP 25 | 25 nov 2024 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 7.200 | Matrícula 138276, 8º RI |
| AP 85 | 18 out 2024 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 2.767 | 5.700 | Matrícula 131309, 8º RI |
| AP 82 | 26 set 2022 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 5.600 | Matrícula 138295, 8º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 5 jul 2022 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 197.356 | 1.916 | 3.947 | Matrícula 138295, 8º RI |
| AP 73 | 4 mai 2022 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 6.200 | Matrícula 138292, 8º RI |
| AP 82 Retomada por inadimplência | 22 mar 2022 | 103 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.058 | 6.300 | Matrícula 138295, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 3.058/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Praia do Cerejo, 147 | 1986 | 5 | — |
| Edifício Dos Jasmins Avenida Túlio Teodoro de Campos, 190 | 1988 | 92 | 4.263 |
| Rua Praia do Cerejo, 6 | 2021 | 42 | 5.000 |
| Edifício Due Fiori Rua Manuel Cherem, 156 | 1984 | 11 | — |
| Rua Manuel Cherem, 300 | 2009 | 295 | 5.625 |
| Avenida Túlio Teodoro de Campos, 303 | 1973 | 6 | — |