Edifício Due Fiori
Rua Manuel Cherem, 156
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 7 dez 2012
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2012 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 73653, 8º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 23 set 2011 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 73458, 8º RI |
| AP 32 | 25 jun 2009 | 125 m² | — | R$ 130.000 | 1.040 | — | Matrícula 73662, 8º RI |
| AP 22 | 27 nov 2008 | 125 m² | — | R$ 130.000 | 1.040 | — | Matrícula 74491, 8º RI |
| AP 51 | 26 ago 2008 | 125 m² | — | R$ 106.000 | 848 | — | Matrícula 73122, 8º RI |
| AP 54 | 2 abr 2008 | 125 m² | — | R$ 95.000 | 760 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 74 | 25 fev 2008 | 125 m² | — | R$ 82.000 | 656 | — | Matrícula 76784, 8º RI |
| AP 44 | 23 out 2007 | 125 m² | — | R$ 85.000 | 680 | — | Matrícula 73656, 8º RI |
| AP 73 | 6 jul 2007 | 125 m² | — | R$ 85.000 | 680 | — | Matrícula 73658, 8º RI |
| AP 32 | 16 jan 2006 | 125 m² | — | R$ 83.500 | 668 | — | Matrícula 73662, 8º RI |
| AP 34 | 16 jan 2006 | 125 m² | — | R$ 80.000 | 640 | — | Matrícula 73661, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 1.040/m² (+59%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Cherem, 300 | 2009 | 295 | 5.625 |
| Edifício Enterprise Avenida Túlio Teodoro de Campos, 150 | 1998 | 73 | 3.252 |
| Edifício Dos Jasmins Avenida Túlio Teodoro de Campos, 190 | 1988 | 92 | 4.263 |
| Edifício Due Fiori Rua Manuel Cherem, 350 | 1984 | 8 | 3.200 |
| Rua Praia do Cerejo, 147 | 1986 | 5 | — |
| Edifício Soho Square Rua Manuel Cherem, 239 | 1992 | 32 | 2.197 |