Rua Praia do Cerejo, 6
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.584
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 9 set 2026 | 21 m² | — | R$ 65.000 | 3.095 | — | Matrícula 201679, 8º RI |
| AP 2111 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2026 | 67 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 201648, 8º RI |
| AP 219 | 15 mai 2026 | 67 m² | 35 m² | R$ 236.251 | 3.526 | 6.750 | Matrícula 201646, 8º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 11 mai 2026 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 201679, 8º RI |
| AP 1611 | 23 fev 2026 | 50 m² | 26 m² | R$ 205.970 | 4.119 | 7.922 | Matrícula 201573, 8º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 28 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 45.000 | 2.143 | — | Matrícula 201672, 8º RI |
| AP 72 | 8 dez 2025 | 98 m² | 56 m² | R$ 610.000 | 6.224 | 10.893 | Matrícula 201429, 8º RI |
| AP 72 | 30 out 2025 | 98 m² | 56 m² | R$ 378.410 | 3.861 | 6.757 | Matrícula 201429, 8º RI |
| AP 157 | 12 ago 2025 | 50 m² | 26 m² | R$ 320.000 | 6.400 | 12.308 | Matrícula 201554, 8º RI |
| AP 74 | 9 jun 2025 | 50 m² | 26 m² | R$ 370.000 | 7.400 | 14.231 | Matrícula 201431, 8º RI |
| VAGA 133 Garagem ou depósito | 11 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 38.320 | 1.825 | — | Matrícula 201714, 8º RI |
| VAGA 107 Garagem ou depósito | 25 mar 2025 | 21 m² | — | R$ 47.900 | 2.281 | — | Matrícula 201708, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 3.823/m² (−36%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 26 m² privativos 18 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Praia do Cerejo, 147 | 1986 | 5 | — |
| Edifício Enterprise Avenida Túlio Teodoro de Campos, 150 | 1998 | 73 | 3.252 |
| Edifício Dos Jasmins Avenida Túlio Teodoro de Campos, 190 | 1988 | 92 | 4.263 |
| Edifício Due Fiori Rua Manuel Cherem, 156 | 1984 | 11 | — |
| Rua Manuel Cherem, 300 | 2009 | 295 | 5.625 |
| Edifício Due Fiori Rua Manuel Cherem, 350 | 1984 | 8 | 3.200 |