Avenida Turmalina, 175
- R$/m² construído
- 7.170
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 20 fev 2026 | 46 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 7.609 | 8.974 | Matrícula 86782, 16º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 206 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 94965, 16º RI |
| APTO 53 | 29 mai 2025 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 7.170 | 8.444 | Matrícula 56928, 16º RI |
| APTO 111 | 14 fev 2025 | 289 m² | ≈ 247 m² | R$ 550.000 | 1.903 | 2.227 | Matrícula 119459, 16º RI |
| APTO 24 Integralização de capital | 26 set 2024 | 132 m² | ≈ 113 m² | R$ 131.548 | 997 | 1.164 | Matrícula 40565, 16º RI |
| APTO 131 | 15 set 2023 | 374 m² | ≈ 320 m² | R$ 1.330.000 | 3.556 | 4.156 | Matrícula 44244, 16º RI |
| APTO 51 e VAGA | 14 set 2023 | 189 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 6.173 | Matrícula 41766, 16º RI |
| APTO 101 | 1 set 2023 | 297 m² | ≈ 254 m² | R$ 1.000.000 | 3.367 | 3.937 | Matrícula 94822, 16º RI |
| APTO 72 | 28 jul 2022 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 7.358 | 8.667 | Matrícula 10600, 16º RI |
| APTO 71 | 10 nov 2021 | 159 m² | ≈ 136 m² | R$ 890.000 | 5.597 | 6.544 | Matrícula 67855, 16º RI |
| APTO 73 | 2 out 2020 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 7.075 | 8.333 | Matrícula 98174, 16º RI |
| APTO 111 Abaixo da referência | 8 jun 2020 | 289 m² | ≈ 247 m² | R$ 240.000 | 830 | 972 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 131 | 21 nov 2019 | 374 m² | ≈ 320 m² | R$ 808.000 | 2.160 | 2.525 | Matrícula 44244, 16º RI |
| APTO 72 | 5 set 2019 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 322.000 | 6.075 | 7.156 | Matrícula 10600, 16º RI |
| APTO 73 | 26 jul 2019 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.906 | 5.778 | Matrícula 98174, 16º RI |
| S44 | 8 ago 2017 | 132 m² | ≈ 113 m² | R$ 570.000 | 4.318 | 5.044 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 71 Outra transmissão | 13 dez 2013 | 159 m² | ≈ 136 m² | R$ 100.182 | 630 | 737 | Matrícula 67855, 16º RI |
| APTO 41 | 2 out 2013 | 189 m² | ≈ 162 m² | R$ 250.000 | 1.323 | 1.543 | Matrícula 47903, 16º RI |
| APTO 73 | 15 fev 2013 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 5.189 | 6.111 | Matrícula 98174, 16º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 132 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 85486, 16º RI |
| APTO 73 | 28 nov 2011 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 212.000 | 4.000 | 4.711 | Matrícula 98174, 16º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 29 set 2011 | 159 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 4487, 16º RI |
| APTO 41 Arrematação em leilão | 18 nov 2010 | 189 m² | ≈ 162 m² | R$ 250.000 | 1.323 | 1.543 | Matrícula 47903, 16º RI |
| APTO 104 | 29 set 2010 | 161 m² | ≈ 138 m² | R$ 280.000 | 1.739 | 2.029 | Matrícula 62813, 16º RI |
| AP 94 E VAGA | 2 set 2010 | 163 m² | ≈ 139 m² | R$ 120.000 | 736 | 863 | Matrícula 119457, 16º RI |
| APTO 71 | 13 jul 2009 | 159 m² | ≈ 136 m² | R$ 270.000 | 1.698 | 1.985 | Matrícula 67855, 16º RI |
| APTO 71 | 5 mar 2009 | 159 m² | ≈ 136 m² | R$ 122.000 | 767 | 897 | Matrícula 67855, 16º RI |
| APTO 23 | 30 mai 2008 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 46.000 | 868 | 1.022 | Matrícula 50074, 16º RI |
| APTO 93 E VA | 21 mai 2008 | 109 m² | ≈ 93 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.075 | Matrícula 58465, 16º RI |
| APTO 34 | 23 jan 2008 | 132 m² | ≈ 113 m² | R$ 100.000 | 758 | 885 | Matrícula 59424, 16º RI |
| APTO 71 | 9 out 2007 | 159 m² | ≈ 136 m² | R$ 119.000 | 748 | 875 | Matrícula 67855, 16º RI |
| APTO 52 | 22 mai 2006 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 1.226 | 1.444 | Matrícula 109324, 16º RI |
| SS 04 | 23 mar 2006 | 87 m² | ≈ 74 m² | R$ 60.000 | 690 | 811 | Matrícula 3302, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 7.609/m² (+694%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 5 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 4 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 2 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Turmalina, 199 | 1948 | 5 | 4.444 |
| Rua Pais de Andrade, 468 | 2018 | 3 | 5.455 |
| Rua Alabastro, 55 | 1996 | 53 | 3.750 |
| Rua Agata, 39 | 2011 | 6 | 6.027 |
| Edifício Luiz J Ribeiro Rua Esmeralda, 146 | 1978 | 9 | 3.931 |
| Edifício Grand Atelier Rua Jaspe, 57 | 2006 | 22 | — |