Rua Alabastro, 55
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.716
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13C | 11 mai 2026 | 119 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.224 | Matrícula 111894, 16º RI |
| AP 41A1 | 28 mar 2025 | 120 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.716 | Matrícula 111896, 16º RI |
| AP.81 A1 | 29 mai 2024 | 120 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 8.209 | Matrícula 111898, 16º RI |
| AP 23 C1 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 119 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 111905, 16º RI |
| AP 42 B1 | 7 nov 2023 | 110 m² | 61 m² | R$ 513.000 | 4.664 | 8.410 | Matrícula 111901, 16º RI |
| AP 71A | 6 out 2023 | 120 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 3.458 | 6.194 | Matrícula 111912, 16º RI |
| AP 121 A1 | 6 jul 2023 | 120 m² | 67 m² | R$ 545.000 | 4.542 | 8.134 | Matrícula 111925, 16º RI |
| AP 21A1 Dação em pagamento | 2 set 2022 | 120 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 4.667 | 8.358 | Matrícula 111895, 16º RI |
| AP 41A1 | 25 mai 2022 | 120 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.463 | Matrícula 111896, 16º RI |
| AP 61A1 | 27 abr 2021 | 120 m² | 67 m² | R$ 508.000 | 4.233 | 7.582 | Matrícula 111897, 16º RI |
| AP 92B | 13 abr 2021 | 110 m² | 61 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.393 | Matrícula 111917, 16º RI |
| AP 91A | 14 nov 2017 | 120 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.716 | Matrícula 111913, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 2.941/m² (+262%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 67 m² privativos 10 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 67 m² privativos 9 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Venice Rua Esmeralda, 117 | 2004 | 24 | — |
| Edifício Grand Atelier Rua Jaspe, 57 | 2006 | 22 | — |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |
| Edifício Alvorada Rua Esmeralda, 130 | 1991 | 11 | 4.141 |
| Edifício Luiz J Ribeiro Rua Esmeralda, 146 | 1978 | 9 | 3.931 |
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |