Rua Alabastro, 55
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.716
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13C | 11 mai 2026 | 119 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.224 | Matrícula 111894, 16º RI |
| AP 41A1 | 28 mar 2025 | 120 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.716 | Matrícula 111896, 16º RI |
| AP.81 A1 | 29 mai 2024 | 120 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 8.209 | Matrícula 111898, 16º RI |
| AP 23 C1 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 119 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 111905, 16º RI |
| AP 42 B1 | 7 nov 2023 | 110 m² | 61 m² | R$ 513.000 | 4.664 | 8.410 | Matrícula 111901, 16º RI |
| AP 71A | 6 out 2023 | 120 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 3.458 | 6.194 | Matrícula 111912, 16º RI |
| AP 121 A1 | 6 jul 2023 | 120 m² | 67 m² | R$ 545.000 | 4.542 | 8.134 | Matrícula 111925, 16º RI |
| AP 21A1 Dação em pagamento | 2 set 2022 | 120 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 4.667 | 8.358 | Matrícula 111895, 16º RI |
| AP 41A1 | 25 mai 2022 | 120 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.463 | Matrícula 111896, 16º RI |
| AP 61A1 | 27 abr 2021 | 120 m² | 67 m² | R$ 508.000 | 4.233 | 7.582 | Matrícula 111897, 16º RI |
| AP 92B | 13 abr 2021 | 110 m² | 61 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.393 | Matrícula 111917, 16º RI |
| AP 91A | 14 nov 2017 | 120 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.716 | Matrícula 111913, 16º RI |
| AP 11A | 31 mai 2017 | 120 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 5.821 | Matrícula 111892, 16º RI |
| AP 41A1 | 23 dez 2016 | 120 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.463 | Matrícula 111896, 16º RI |
| AP 73C Cessão de direitos | 21 set 2015 | 119 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 111920, 16º RI |
| AP 71A Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 120 m² | 67 m² | R$ 43.607 | 363 | 651 | Matrícula 111912, 16º RI |
| AP 93C Abaixo da referência | 24 out 2014 | 119 m² | 67 m² | R$ 124.000 | 1.042 | 1.851 | Matrícula 111921, 16º RI |
| AP 41A1 Abaixo da referência | 9 set 2014 | 120 m² | 67 m² | R$ 90.000 | 750 | 1.343 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 63 C1 | 29 ago 2014 | 119 m² | 67 m² | R$ 504.000 | 4.235 | 7.522 | Matrícula 111907, 16º RI |
| AP 43 C1 | 2 mai 2014 | 119 m² | 67 m² | R$ 315.000 | 2.647 | 4.701 | Matrícula 111906, 16º RI |
| AP 12B | 31 out 2013 | 110 m² | 61 m² | R$ 405.000 | 3.682 | 6.639 | Matrícula 111893, 16º RI |
| AP 31 A | 3 out 2013 | 120 m² | 67 m² | R$ 370.000 | 3.083 | 5.522 | Matrícula 111910, 16º RI |
| AP 81 A1 | 12 nov 2012 | 120 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 5.821 | Matrícula 111898, 16º RI |
| AP 43 C1 Venda de parte do imóvel | 28 set 2012 | 119 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 111906, 16º RI |
| AP 12B | 31 jul 2012 | 110 m² | 61 m² | R$ 343.000 | 3.118 | 5.623 | Matrícula 111893, 16º RI |
| AP 72B Venda de parte do imóvel | 14 jun 2012 | 110 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 111916, 16º RI |
| AP 83 C1 | 30 ago 2011 | 119 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.478 | Matrícula 111908, 16º RI |
| AP 73C | 31 mar 2011 | 119 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.478 | Matrícula 111920, 16º RI |
| AP 21A1 | 16 dez 2010 | 120 m² | 67 m² | R$ 260.000 | 2.167 | 3.881 | Matrícula 111895, 16º RI |
| AP 103 C1 | 5 nov 2010 | 119 m² | 67 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 2.090 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 91A | 1 out 2010 | 120 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.985 | Matrícula 111913, 16º RI |
| AP 113C | 30 ago 2010 | 159 m² | 87 m² | R$ 250.000 | 1.572 | 2.874 | Matrícula 111924, 16º RI |
| AP 43 C1 | 30 jun 2010 | 119 m² | 67 m² | R$ 72.000 | 605 | 1.075 | Matrícula 111891, 16º RI |
| AP 63 C1 | 4 jun 2010 | 119 m² | 67 m² | R$ 205.000 | 1.723 | 3.060 | Matrícula 111907, 16º RI |
| AP 83 C1 | 12 mar 2010 | 119 m² | 67 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 3.433 | Matrícula 111908, 16º RI |
| AP 101 A1 | 1 mar 2010 | 120 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.731 | Matrícula 111899, 16º RI |
| AP 32B | 4 fev 2010 | 110 m² | 61 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.131 | Matrícula 111914, 16º RI |
| AP 112B | 15 dez 2009 | 145 m² | 78 m² | R$ 230.000 | 1.586 | 2.949 | Matrícula 111923, 16º RI |
| AP 33C | 31 jul 2009 | 119 m² | 67 m² | R$ 141.000 | 1.185 | 2.104 | Matrícula 111918, 16º RI |
| AP 72B | 29 jul 2008 | 110 m² | 61 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.787 | Matrícula 111916, 16º RI |
| AP 32B | 7 jul 2008 | 110 m² | 61 m² | R$ 95.000 | 864 | 1.557 | Matrícula 111914, 16º RI |
| AP 61A1 | 6 jun 2008 | 120 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 2.239 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 72B | 18 mar 2008 | 110 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.475 | Matrícula 111916, 16º RI |
| AP 21A1 | 29 fev 2008 | 120 m² | 67 m² | R$ 145.000 | 1.208 | 2.164 | Matrícula 111895, 16º RI |
| AP 83 C1 Abaixo da referência | 20 fev 2008 | 119 m² | 67 m² | R$ 41.000 | 345 | 612 | Matrícula 111908, 16º RI |
| AP 11A | 13 fev 2008 | 120 m² | 67 m² | R$ 113.000 | 942 | 1.687 | Matrícula 111892, 16º RI |
| AP 82 B1 | 21 nov 2007 | 110 m² | 61 m² | R$ 119.931 | 1.090 | 1.966 | Matrícula 111903, 16º RI |
| AP 61A1 | 29 ago 2007 | 120 m² | 67 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.493 | Matrícula 111897, 16º RI |
| AP 81 A1 | 14 ago 2007 | 120 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 1.000 | 1.791 | Matrícula 111898, 16º RI |
| AP 92B Dação em pagamento | 5 jan 2007 | 110 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.311 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61A1 Dação em pagamento | 5 jan 2007 | 120 m² | 67 m² | R$ 80.000 | 667 | 1.194 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 93C | 30 dez 2006 | 119 m² | 67 m² | R$ 124.000 | 1.042 | 1.851 | Matrícula 111921, 16º RI |
| AP 101 A1 | 10 mar 2006 | 120 m² | 67 m² | R$ 70.000 | 583 | 1.045 | Matrícula 111899, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 2.941/m² (+262%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 67 m² privativos 10 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 67 m² privativos 9 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Venice Rua Esmeralda, 117 | 2004 | 24 | — |
| Edifício Grand Atelier Rua Jaspe, 57 | 2006 | 22 | — |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |
| Edifício Alvorada Rua Esmeralda, 130 | 1991 | 11 | 4.141 |
| Edifício Luiz J Ribeiro Rua Esmeralda, 146 | 1978 | 9 | 3.931 |
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |