Edifício Grand Atelier
Rua Jaspe, 57
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 248 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 3VGS Integralização de capital | 18 ago 2025 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 247.500 | 825 | 1.383 | Matrícula 127577, 16º RI |
| AP 81 3VGS | 14 out 2019 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.488.000 | 4.960 | 8.313 | Matrícula 127573, 16º RI |
| AP 11 3VGS | 15 mar 2019 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.270.000 | 4.233 | 7.095 | Matrícula 127566, 16º RI |
| AP 151 3VGS | 28 jun 2017 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.530.000 | 5.100 | 8.547 | Matrícula 127580, 16º RI |
| AP 161 4VGS Venda de parte do imóvel | 21 dez 2016 | 467 m² | ≈ 278 m² | — | — | — | Matrícula 127581, 12º RI |
| AP 151 3VGS | 11 mar 2013 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 356.067 | 1.187 | 1.989 | Matrícula 127580, 16º RI |
| AP 61 3VGS | 27 jul 2012 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.038.801 | 3.463 | 5.803 | Matrícula 127571, 16º RI |
| AP 41 3VGS Cessão de direitos | 23 mar 2012 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 700.000 | 2.333 | 3.911 | Matrícula 127569, 16º RI |
| AP 41 3VGS | 23 mar 2012 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 700.000 | 2.333 | 3.911 | Matrícula 127569, 16º RI |
| AP 31 3VGS | 31 ago 2011 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 907.228 | 3.024 | 5.068 | Matrícula 127568, 16º RI |
| AP 91 3VGS | 13 dez 2010 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 532.568 | 1.775 | 2.975 | Matrícula 127574, 1º RI |
| AP 111 3VGS | 8 set 2010 | 300 m² | ≈ 179 m² | R$ 900.000 | 3.000 | 5.028 | Matrícula 127576, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 4.597/m² (+401%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 13 unidades vendidas
- 467 m² construídos, ≈ 278 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fabia Avenida da Aclimação, 439 | 1982 | 44 | 2.538 |
| Rua Alabastro, 55 | 1996 | 53 | 3.750 |
| Avenida da Aclimação, 415 | 1982 | 32 | 4.819 |
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |
| Edifício Venice Rua Esmeralda, 117 | 2004 | 24 | — |