Edifício Fabia
Avenida da Aclimação, 439
- R$/m² construído
- 2.538
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 875 mil
- 6 dez 2025
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 dez 2025 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 137889, 16º RI |
| AP 112 | 19 dez 2024 | 145 m² | — | R$ 875.000 | 6.034 | — | Matrícula 24557, 16º RI |
| GARAGEM-vaga indet Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 24556, 16º RI |
| AP 41 | 25 set 2024 | 145 m² | — | R$ 368.000 | 2.538 | — | Matrícula 25078, 16º RI |
| AP 42 | 25 set 2024 | 145 m² | — | R$ 368.000 | 2.538 | — | Matrícula 108660, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 25079, 16º RI |
| AP 32 | 5 set 2023 | 145 m² | — | R$ 960.000 | 6.621 | — | Matrícula 54078, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 set 2016 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 127145, 16º RI |
| AP 92 | 23 set 2016 | 145 m² | — | R$ 565.844 | 3.902 | — | Matrícula 125965, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 abr 2016 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 47987, 16º RI |
| AP 151 | 25 out 2013 | 145 m² | — | R$ 200.000 | 1.379 | — | Matrícula 58878, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 58879, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.234/m² para R$ 2.538/m² (+106%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 15 unidades vendidas
- 262 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Aclimação, 415 | 1982 | 32 | 4.819 |
| Edifício Grand Atelier Rua Jaspe, 57 | 2006 | 22 | — |
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |
| Rua Alabastro, 55 | 1996 | 53 | 3.750 |
| Edifício Daniela Rua Jaspe, 46 | 1983 | 86 | 5.346 |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |