Edifício Daniela
Rua Jaspe, 46
- R$/m² construído
- 5.346
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.852
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 414 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 25 ago 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 414.294 | 4.407 | 6.473 | Matrícula 63493, 16º RI |
| GARAGEM VG 7 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 63494, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 ago 2026 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52489, 17º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 52488, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52477, 16º RI |
| AP 124 | 26 nov 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 670.000 | 7.128 | 10.469 | Matrícula 52476, 16º RI |
| AP 44 | 3 out 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 635.000 | 6.755 | 9.922 | Matrícula 56236, 16º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 18 set 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 52462, 16º RI |
| vaga 24 Outra transmissão | 18 set 2025 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52463, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52445, 16º RI |
| AP 54 | 31 mar 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 505.000 | 5.372 | 7.891 | Matrícula 52444, 16º RI |
| AP 151 | 19 dez 2024 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 585.000 | 6.223 | 9.141 | Matrícula 52486, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 4.407/m² (+215%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 26 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |
| Edifício Ville de France Avenida da Aclimação, 547 | 1983 | 61 | 5.361 |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |
| Rua José Getúlio, 578 | 1970 | 22 | 5.165 |
| Edifício Grand Atelier Rua Jaspe, 57 | 2006 | 22 | — |
| Avenida da Aclimação, 415 | 1982 | 32 | 4.819 |