Avenida da Aclimação, 415
- R$/m² construído
- 4.819
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.958
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.22 E BOX | 22 set 2025 | 124 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 4.839 | 10.000 | Matrícula 42813, 16º RI |
| AP 104 E BOX | 19 jan 2024 | 124 m² | 60 m² | R$ 595.000 | 4.798 | 9.917 | Matrícula 44126, 16º RI |
| AP 102 E BOX | 8 ago 2022 | 157 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.229 | 4.487 | Matrícula 66475, 16º RI |
| AP.44 E BOX | 3 ago 2021 | 124 m² | 60 m² | R$ 507.600 | 4.094 | 8.460 | Matrícula 46363, 16º RI |
| AP 72 E BOX | 6 fev 2020 | 124 m² | 60 m² | R$ 460.000 | 3.710 | 7.667 | Matrícula 46405, 16º RI |
| AP 101 E BOX | 28 jan 2020 | 160 m² | 78 m² | R$ 405.000 | 2.531 | 5.192 | Matrícula 53359, 16º RI |
| AP 84 E BOX | 12 nov 2019 | 124 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 6.667 | Matrícula 44386, 16º RI |
| AP 74 E BOX | 1 out 2019 | 124 m² | 60 m² | R$ 464.000 | 3.742 | 7.733 | Matrícula 42832, 16º RI |
| AP 82 E BOX | 9 mar 2018 | 124 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 2.742 | 5.667 | Matrícula 43972, 16º RI |
| AP 13 E BOX | 22 jan 2018 | 127 m² | 60 m² | R$ 506.700 | 3.990 | 8.445 | Matrícula 42812, 16º RI |
| AP 31 E BOX | 16 out 2017 | 127 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 8.333 | Matrícula 44127, 16º RI |
| AP 43 E BOX | 28 out 2016 | 127 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 6.000 | Matrícula 43057, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 4.839/m² (+500%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 60 m² privativos 10 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fabia Avenida da Aclimação, 439 | 1982 | 44 | 2.538 |
| Edifício Grand Atelier Rua Jaspe, 57 | 2006 | 22 | — |
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |
| Edifício Daniela Rua Jaspe, 46 | 1983 | 86 | 5.346 |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |
| Rua Alabastro, 55 | 1996 | 53 | 3.750 |