Edifício Daniela
Rua Jaspe, 46
- R$/m² construído
- 5.346
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.852
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 414 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 25 ago 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 414.294 | 4.407 | 6.473 | Matrícula 63493, 16º RI |
| GARAGEM VG 7 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 63494, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 ago 2026 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52489, 17º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2026 | 94 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 52488, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52477, 16º RI |
| AP 124 | 26 nov 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 670.000 | 7.128 | 10.469 | Matrícula 52476, 16º RI |
| AP 44 | 3 out 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 635.000 | 6.755 | 9.922 | Matrícula 56236, 16º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 18 set 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 52462, 16º RI |
| vaga 24 Outra transmissão | 18 set 2025 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52463, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52445, 16º RI |
| AP 54 | 31 mar 2025 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 505.000 | 5.372 | 7.891 | Matrícula 52444, 16º RI |
| AP 151 | 19 dez 2024 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 585.000 | 6.223 | 9.141 | Matrícula 52486, 16º RI |
| AP 134 | 12 dez 2024 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 488.000 | 5.191 | 7.625 | Matrícula 52478, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52479, 16º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 94 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 52448, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52449, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52465, 16º RI |
| AP 84 | 19 jul 2024 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 7.812 | Matrícula 52464, 16º RI |
| AP 44 | 4 mar 2024 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.469 | Matrícula 56236, 16º RI |
| AP 134 Arrematação em leilão | 27 out 2023 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 427.050 | 4.543 | 6.673 | Matrícula 52478, 16º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 27 out 2023 | 1.955 m² | — | R$ 32.150 | 16 | — | Matrícula 52479, 16º RI |
| AP 91 | 25 set 2023 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 786.342 | 8.365 | 12.287 | Matrícula 57943, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 57944, 16º RI |
| AP 91 | 17 ago 2022 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 695.000 | 7.394 | 10.859 | Matrícula 57943, 16º RI |
| GARAGEM 06 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2022 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 57944, 16º RI |
| AP 124 | 2 mai 2022 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 555.000 | 5.904 | 8.672 | Matrícula 52476, 16º RI |
| GARAGEM VAGA 21 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2022 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52477, 16º RI |
| AP 61 | 29 nov 2021 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 9.375 | Matrícula 52446, 16º RI |
| AP 91 | 8 out 2019 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 7.031 | Matrícula 57943, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 out 2019 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 57944, 16º RI |
| AP 34 | 14 ago 2019 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 479.750 | 5.104 | 7.496 | Matrícula 52432, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 ago 2019 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52433, 16º RI |
| AP 44 | 24 abr 2019 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.469 | Matrícula 56236, 16º RI |
| VAGA 20 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2017 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 57942, 16º RI |
| AP 123 | 1 mar 2017 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 455.000 | 4.840 | 7.109 | Matrícula 57941, 16º RI |
| AP 82 | 28 out 2016 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 3.750 | Matrícula 52460, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 out 2016 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52461, 16º RI |
| AP 113 | 28 out 2014 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 7.812 | Matrícula 57659, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 out 2014 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 57660, 16º RI |
| GARAGEM VG17 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2013 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52489, 16º RI |
| AP 152 | 13 nov 2013 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 5.625 | Matrícula 52488, 16º RI |
| GARAGEM 23 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2012 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 54540, 16º RI |
| AP 62 | 27 jul 2012 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 5.781 | Matrícula 54539, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 abr 2012 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52461, 16º RI |
| AP 82 | 20 abr 2012 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 155.000 | 1.649 | 2.422 | Matrícula 52460, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jan 2012 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 53973, 16º RI |
| AP 21 | 18 jan 2012 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 378.050 | 4.022 | 5.907 | Matrícula 53972, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52419, 16º RI |
| AP 12 | 14 dez 2010 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 4.531 | Matrícula 52418, 16º RI |
| AP 124 | 4 mar 2009 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.500 | Matrícula 52476, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 mar 2009 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52477, 16º RI |
| AP 63 | 2 dez 2008 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 104.000 | 1.106 | 1.625 | Matrícula 52448, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 dez 2008 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52449, 16º RI |
| AP 12 | 16 out 2008 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 93.000 | 989 | 1.453 | Matrícula 52418, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 out 2008 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52419, 16º RI |
| AP 122 | 10 out 2008 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 118.000 | 1.255 | 1.844 | Matrícula 0, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 out 2008 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 82 | 31 jul 2008 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.250 | Matrícula 52460, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2008 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52461, 16º RI |
| VAGA N 28 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2008 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52443, 16º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 19 mai 2008 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 50.000 | 532 | 781 | Matrícula 52442, 16º RI |
| AP 142 | 18 abr 2008 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 104.000 | 1.106 | 1.625 | Matrícula 52482, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 abr 2008 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52483, 16º RI |
| AP 22 | 20 fev 2008 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.562 | Matrícula 52424, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 fev 2008 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52425, 16º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2008 | 94 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 52462, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 jan 2008 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52463, 16º RI |
| AP 81 | 19 dez 2007 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 155.000 | 1.649 | 2.422 | Matrícula 63493, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 dez 2007 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 63494, 16º RI |
| AP 83 | 14 dez 2007 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 526 | 6 | 8 | Matrícula 52462, 16º RI |
| VG 24 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52463, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 nov 2007 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52421, 16º RI |
| AP 13 | 21 nov 2007 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.383 | 2.031 | Matrícula 52420, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 52477, 16º RI |
| AP 124 | 31 ago 2007 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.484 | Matrícula 52477, 16º RI |
| GARAGEM N35 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2007 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 53973, 16º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2007 | 94 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 53972, 16º RI |
| AP 21 | 30 out 2006 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.250 | Matrícula 53972, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 out 2006 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 53973, 16º RI |
| AP 104 | 29 set 2006 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 131.400 | 1.398 | 2.053 | Matrícula 57939, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 set 2006 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 57940, 16º RI |
| AP 124 Outra transmissão | 1 jun 2006 | 94 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 52476, 16º RI |
| AP 162 | 30 mai 2006 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 103.500 | 1.101 | 1.617 | Matrícula 64638, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 mai 2006 | 1.955 m² | — | — | — | — | Matrícula 64639, 16º RI |
| AP 173 | 24 mai 2006 | 153 m² | ≈ 103 m² | R$ 243.000 | 1.588 | 2.359 | Matrícula 52494, 16º RI |
| AP 63 | 3 fev 2006 | 94 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.344 | Matrícula 52448, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 4.407/m² (+215%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 26 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |
| Edifício Ville de France Avenida da Aclimação, 547 | 1983 | 61 | 5.361 |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |
| Rua José Getúlio, 578 | 1970 | 22 | 5.165 |
| Edifício Grand Atelier Rua Jaspe, 57 | 2006 | 22 | — |
| Avenida da Aclimação, 415 | 1982 | 32 | 4.819 |