Edifício Ville de France
Avenida da Aclimação, 547
- R$/m² construído
- 5.361
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.674
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 7 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 7 set 2026 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 10.976 | Matrícula 55941, 16º RI |
| AP 86 | 23 jul 2026 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 374.000 | 5.123 | 9.122 | Matrícula 51872, 16º RI |
| AP 152 | 30 abr 2026 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 9.348 | Matrícula 51943, 16º RI |
| AP 151 Permuta | 17 mar 2026 | 83 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 65949, 16º RI |
| AP 95 Permuta | 17 mar 2026 | 83 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 65941, 16º RI |
| AP 126 | 24 dez 2025 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 455.000 | 6.233 | 11.098 | Matrícula 55994, 16º RI |
| AP 154 | 18 ago 2025 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 9.130 | Matrícula 57842, 16º RI |
| AP 74 | 4 jun 2025 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 415.000 | 5.000 | 9.022 | Matrícula 56192, 16º RI |
| AP 62 | 29 mai 2025 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 10.217 | Matrícula 53306, 16º RI |
| AP.91 | 25 abr 2025 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 445.000 | 5.361 | 9.674 | Matrícula 51957, 16º RI |
| AP 133 | 5 ago 2024 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 445.000 | 6.096 | 10.854 | Matrícula 52210, 16º RI |
| AP 55 | 13 set 2023 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.696 | Matrícula 55940, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 5.181/m² (+438%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 27 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniela Rua Jaspe, 46 | 1983 | 86 | 5.346 |
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |
| Edifício Esmeralda Rua Esmeralda, 74 | 1988 | 29 | 5.307 |
| Edifício Las Vegas Avenida da Aclimação, 548 | 1994 | 41 | 5.142 |
| Rua José Getúlio, 578 | 1970 | 22 | 5.165 |