Edifício Ville de France
Avenida da Aclimação, 547
- R$/m² construído
- 5.361
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.674
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 7 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 7 set 2026 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 10.976 | Matrícula 55941, 16º RI |
| AP 86 | 23 jul 2026 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 374.000 | 5.123 | 9.122 | Matrícula 51872, 16º RI |
| AP 152 | 30 abr 2026 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 9.348 | Matrícula 51943, 16º RI |
| AP 151 Permuta | 17 mar 2026 | 83 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 65949, 16º RI |
| AP 95 Permuta | 17 mar 2026 | 83 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 65941, 16º RI |
| AP 126 | 24 dez 2025 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 455.000 | 6.233 | 11.098 | Matrícula 55994, 16º RI |
| AP 154 | 18 ago 2025 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 9.130 | Matrícula 57842, 16º RI |
| AP 74 | 4 jun 2025 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 415.000 | 5.000 | 9.022 | Matrícula 56192, 16º RI |
| AP 62 | 29 mai 2025 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 10.217 | Matrícula 53306, 16º RI |
| AP.91 | 25 abr 2025 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 445.000 | 5.361 | 9.674 | Matrícula 51957, 16º RI |
| AP 133 | 5 ago 2024 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 445.000 | 6.096 | 10.854 | Matrícula 52210, 16º RI |
| AP 55 | 13 set 2023 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.696 | Matrícula 55940, 16º RI |
| AP 126 | 15 mai 2023 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 440.000 | 6.027 | 10.732 | Matrícula 55994, 16º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2023 | 83 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 52198, 16º RI |
| AP 116 | 24 fev 2023 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 410.000 | 5.616 | 10.000 | Matrícula 53488, 16º RI |
| AP 131 | 23 nov 2022 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 8.913 | Matrícula 57175, 16º RI |
| AP 42 | 25 jul 2022 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 431.600 | 5.200 | 9.383 | Matrícula 54338, 16º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 27 jan 2022 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.609 | Matrícula 54701, 16º RI |
| AP 64 | 13 jan 2022 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 395.000 | 4.759 | 8.587 | Matrícula 54702, 16º RI |
| AP 102 | 13 dez 2021 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 9.130 | Matrícula 55942, 16º RI |
| AP 24 | 3 dez 2021 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 8.261 | Matrícula 54700, 16º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 8 nov 2021 | 73 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 51956, 16º RI |
| AP 42 Outra transmissão | 8 nov 2021 | 83 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 54338, 16º RI |
| AP 106 | 25 ago 2021 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 380.000 | 5.205 | 9.268 | Matrícula 51959, 16º RI |
| AP 83 | 4 jun 2021 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 10.976 | Matrícula 57083, 16º RI |
| AP 61 | 2 jun 2021 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 8.913 | Matrícula 57170, 16º RI |
| AP 82 | 14 out 2020 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.609 | Matrícula 57171, 16º RI |
| AP 71 | 28 set 2020 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 382.000 | 4.602 | 8.304 | Matrícula 51939, 16º RI |
| AP 23 | 17 set 2020 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 335.000 | 4.589 | 8.171 | Matrícula 57169, 16º RI |
| AP 126 | 17 jul 2020 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 8.049 | Matrícula 55994, 16º RI |
| AP 144 | 26 fev 2020 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 254.202 | 3.063 | 5.526 | Matrícula 122190, 16º RI |
| AP 16 | 8 ago 2019 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 8.049 | Matrícula 51678, 16º RI |
| AP 55 Abaixo da referência | 10 abr 2019 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 50.000 | 602 | 1.087 | Matrícula 55940, 16º RI |
| AP 106 | 30 nov 2018 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 362.500 | 4.966 | 8.841 | Matrícula 51959, 16º RI |
| AP 46 | 13 jul 2018 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 9.756 | Matrícula 57695, 16º RI |
| AP 62 | 23 set 2016 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 375.000 | 4.518 | 8.152 | Matrícula 53306, 16º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 8 abr 2016 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.739 | Matrícula 53306, 16º RI |
| AP 135 | 5 ago 2015 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.609 | Matrícula 51562, 16º RI |
| AP 44 | 19 dez 2014 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 224.708 | 2.707 | 4.885 | Matrícula 51867, 16º RI |
| AP 155 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2014 | 83 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 52899, 16º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 4 fev 2013 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 45.000 | 616 | 1.098 | Matrícula 53327, 16º RI |
| AP 123 | 29 out 2012 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 360.000 | 4.932 | 8.780 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 26 Outra transmissão | 5 jan 2012 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.707 | Matrícula 56190, 16º RI |
| AP 135 | 9 dez 2011 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 3.554 | 6.413 | Matrícula 51562, 16º RI |
| AP 84 | 21 set 2011 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 5.978 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 81 | 26 ago 2011 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.174 | Matrícula 56193, 16º RI |
| AP 71 | 5 jul 2010 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 95.000 | 1.145 | 2.065 | Matrícula 51939, 16º RI |
| AP 156 | 1 abr 2010 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 3.902 | Matrícula 52514, 16º RI |
| AP 23 | 30 mar 2010 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.439 | Matrícula 57169, 16º RI |
| AP 146 | 16 out 2009 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 3.902 | Matrícula 51877, 16º RI |
| AP 64 | 27 ago 2009 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 135.000 | 1.627 | 2.935 | Matrícula 54702, 16º RI |
| AP 103 | 29 jun 2009 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 45.000 | 616 | 1.098 | Matrícula 53327, 16º RI |
| AP 42 | 30 out 2008 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 2.174 | Matrícula 54338, 16º RI |
| AP 43 | 30 out 2008 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.439 | Matrícula 51956, 16º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 22 out 2008 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 35.000 | 479 | 854 | Matrícula 52199, 16º RI |
| AP 132 13 A | 4 abr 2008 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.739 | Matrícula 52209, 16º RI |
| AP 35 Outra transmissão | 16 abr 2007 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 83.021 | 1.000 | 1.805 | Matrícula 61853, 16º RI |
| AP 14 1 AN | 21 nov 2006 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.522 | Matrícula 52200, 16º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 29 set 2006 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 21.400 | 293 | 522 | Matrícula 60544, 16º RI |
| AP 62 | 31 mai 2006 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.739 | Matrícula 53306, 16º RI |
| AP 46 | 30 mai 2006 | 73 m² | ≈ 41 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.951 | Matrícula 57695, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 5.181/m² (+438%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 27 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniela Rua Jaspe, 46 | 1983 | 86 | 5.346 |
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |
| Edifício Esmeralda Rua Esmeralda, 74 | 1988 | 29 | 5.307 |
| Edifício Las Vegas Avenida da Aclimação, 548 | 1994 | 41 | 5.142 |
| Rua José Getúlio, 578 | 1970 | 22 | 5.165 |