Edifício Fabia
Avenida da Aclimação, 439
- R$/m² construído
- 2.538
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 875 mil
- 6 dez 2025
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 dez 2025 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 137889, 16º RI |
| AP 112 | 19 dez 2024 | 145 m² | — | R$ 875.000 | 6.034 | — | Matrícula 24557, 16º RI |
| GARAGEM-vaga indet Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 24556, 16º RI |
| AP 41 | 25 set 2024 | 145 m² | — | R$ 368.000 | 2.538 | — | Matrícula 25078, 16º RI |
| AP 42 | 25 set 2024 | 145 m² | — | R$ 368.000 | 2.538 | — | Matrícula 108660, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 25079, 16º RI |
| AP 32 | 5 set 2023 | 145 m² | — | R$ 960.000 | 6.621 | — | Matrícula 54078, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 set 2016 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 127145, 16º RI |
| AP 92 | 23 set 2016 | 145 m² | — | R$ 565.844 | 3.902 | — | Matrícula 125965, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 abr 2016 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 47987, 16º RI |
| AP 151 | 25 out 2013 | 145 m² | — | R$ 200.000 | 1.379 | — | Matrícula 58878, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 58879, 17º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 18 jun 2013 | 145 m² | — | R$ 196.000 | 1.352 | — | Matrícula 58878, 16º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 18 jun 2013 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 58879, 16º RI |
| AP 31 | 31 jan 2013 | 145 m² | — | R$ 300.000 | 2.069 | — | Matrícula 54075, 16º RI |
| VAGA NA GARA Venda de parte do imóvel | 31 jan 2013 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 54076, 16º RI |
| AP 81 | 13 dez 2012 | 145 m² | — | R$ 290.000 | 2.000 | — | Matrícula 51667, 16º RI |
| GARAGEM 1 VA Venda de parte do imóvel | 13 dez 2012 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 41786, 16º RI |
| AP 191 | 13 dez 2012 | 262 m² | — | R$ 770.000 | 2.939 | — | Matrícula 41785, 16º RI |
| AP 132 | 10 dez 2012 | 145 m² | — | R$ 560.000 | 3.862 | — | Matrícula 51107, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 dez 2012 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 51108, 16º RI |
| AP 5 2 | 4 abr 2012 | 145 m² | — | R$ 293.929 | 2.027 | — | Matrícula 24558, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 abr 2012 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 24559, 16º RI |
| AP 132 | 8 jul 2011 | 145 m² | — | R$ 485.000 | 3.345 | — | Matrícula 51107, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jul 2011 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 51108, 16º RI |
| AP 12 | 29 nov 2010 | 145 m² | — | R$ 350.000 | 2.414 | — | Matrícula 24686, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 nov 2010 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 95173, 16º RI |
| AP 72 | 27 ago 2010 | 145 m² | — | R$ 200.000 | 1.379 | — | Matrícula 55025, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 ago 2010 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 55026, 16º RI |
| GARAGEM UMA Venda de parte do imóvel | 24 mai 2010 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 51668, 16º RI |
| AP 81 | 24 mai 2010 | 145 m² | — | R$ 290.000 | 2.000 | — | Matrícula 51667, 16º RI |
| AP 192 | 18 dez 2009 | 262 m² | — | R$ 340.000 | 1.298 | — | Matrícula 25293, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 96042, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jun 2009 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 46496, 16º RI |
| AP 82 | 26 jun 2009 | 145 m² | — | R$ 290.000 | 2.000 | — | Matrícula 46495, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 mar 2009 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 51670, 16º RI |
| AP 132 | 18 jul 2008 | 145 m² | — | R$ 190.000 | 1.310 | — | Matrícula 51107, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jul 2008 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 51108, 16º RI |
| 441 APTO 91 | 29 fev 2008 | 145 m² | — | R$ 180.000 | 1.241 | — | Matrícula 34229, 16º RI |
| 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 29 fev 2008 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 34230, 16º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 28 jan 2008 | 145 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 125965, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jan 2008 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 127145, 16º RI |
| AP 182 | 5 jul 2006 | 145 m² | — | R$ 179.000 | 1.234 | — | Matrícula 25076, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jul 2006 | 1.855 m² | — | — | — | — | Matrícula 25077, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.234/m² para R$ 2.538/m² (+106%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 15 unidades vendidas
- 262 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Aclimação, 415 | 1982 | 32 | 4.819 |
| Edifício Grand Atelier Rua Jaspe, 57 | 2006 | 22 | — |
| Edifício Flávia Rua Jaspe, 32 | 1983 | 52 | 5.743 |
| Rua Alabastro, 55 | 1996 | 53 | 3.750 |
| Edifício Daniela Rua Jaspe, 46 | 1983 | 86 | 5.346 |
| Edifício Marbella Rua Jaspe, 68 | 1993 | 23 | 3.539 |