Edifício Mitla da Serra
Avenida Ultramarino, 660
- R$/m² construído
- 2.483
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.931
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 12 nov 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E 2 VGS | 12 nov 2024 | 143 m² | ≈ 72 m² | R$ 330.000 | 2.308 | 4.583 | Matrícula 99573, 3º RI |
| AP 51 E 1 VG | 18 out 2024 | 110 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.909 | Matrícula 99553, 3º RI |
| AP 64 E 1 VG | 18 jul 2024 | 110 m² | ≈ 55 m² | R$ 312.000 | 2.836 | 5.673 | Matrícula 99559, 3º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 17 jul 2024 | 143 m² | ≈ 72 m² | R$ 355.000 | 2.483 | 4.931 | Matrícula 92649, 3º RI |
| AP 94 E 1 VG | 11 jun 2024 | 110 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.818 | Matrícula 99569, 3º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 20 set 2023 | 143 m² | ≈ 72 m² | R$ 310.000 | 2.168 | 4.306 | Matrícula 91097, 3º RI |
| AP 83 E 1 VG | 2 ago 2023 | 110 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 6.364 | Matrícula 99565, 3º RI |
| AP 72 E 1VG | 26 mai 2023 | 110 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.455 | Matrícula 99561, 3º RI |
| AP 12 E 1 VG | 26 jul 2022 | 110 m² | ≈ 55 m² | R$ 284.000 | 2.582 | 5.164 | Matrícula 98460, 3º RI |
| AP 32 E 1VG | 30 abr 2021 | 110 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.909 | Matrícula 99548, 3º RI |
| AP 71 E 1 VG | 16 dez 2020 | 110 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.636 | Matrícula 99560, 3º RI |
| AP 41 E 1 VG | 13 dez 2019 | 110 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 4.545 | Matrícula 99550, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 636/m² para R$ 2.483/m² (+290%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 26 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frauenfeld, 397 | 2005 | 3 | — |
| Rua Frauenfeld, 336 | 1983 | 6 | — |
| Edifício Elvira Avenida Ultramarino, 556 | 1978 | 45 | 3.061 |
| Rua Pascoal Colavitte, 56 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Ultramarino Avenida Ultramarino, 561 | 2013 | 67 | 3.683 |
| Edifício Flores do Campo Rua Yvorne, 50 | 1997 | 81 | 3.106 |