Edifício Elvira
Avenida Ultramarino, 556
- R$/m² construído
- 3.061
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 205 | 30 jan 2026 | 98 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 3.797 | Matrícula 85429, 3º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 30 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 85430, 3º RI |
| AP 102 | 12 dez 2025 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 257.600 | 3.303 | 4.089 | Matrícula 23049, 3º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 52.400 | 1.941 | — | Matrícula 23050, 3º RI |
| AP 404 | 9 dez 2025 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 3.571 | Matrícula 54927, 3º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 9 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 54928, 3º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 17 ago 2022 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 24150, 3º RI |
| AP 103 | 12 jul 2022 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.623 | Matrícula 24149, 3º RI |
| AP 205 | 14 dez 2021 | 98 m² | ≈ 79 m² | R$ 238.000 | 2.429 | 3.013 | Matrícula 85429, 3º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 14 dez 2021 | 27 m² | — | R$ 42.000 | 1.556 | — | Matrícula 85430, 3º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 30 ago 2021 | 27 m² | — | R$ 41.608 | 1.541 | — | Matrícula 56443, 3º RI |
| AP 101 | 30 ago 2021 | 98 m² | ≈ 79 m² | R$ 151.039 | 1.541 | 1.912 | Matrícula 56442, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 3.061/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 5 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 3 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ultramarino Avenida Ultramarino, 561 | 2013 | 67 | 3.683 |
| Avenida Ultramarino, 448 | 1997 | 42 | 2.297 |
| Edifício Mitla da Serra Avenida Ultramarino, 660 | 1998 | 70 | 2.483 |
| Rua Frauenfeld, 336 | 1983 | 6 | — |
| Avenida Ultramarino, 582 | 1981 | 38 | 2.426 |
| Rua Frauenfeld, 397 | 2005 | 3 | — |