Avenida Ultramarino, 582
- R$/m² construído
- 2.426
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 7 mai 2026 | 101 m² | — | R$ 250.000 | 2.475 | — | Matrícula 54920, 3º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 7 mai 2026 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 54922, 3º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 25 jul 2025 | 39 m² | — | R$ 80.000 | 2.051 | — | Matrícula 61390, 3º RI |
| AP 405 | 25 jul 2025 | 101 m² | — | R$ 240.000 | 2.376 | — | Matrícula 61389, 3º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 4 abr 2025 | 39 m² | — | R$ 10.000 | 256 | — | Matrícula 61390, 3º RI |
| BOX 1 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2016 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 61240, 3º RI |
| AP 203 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2016 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 61239, 3º RI |
| BOX 4 Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 20 m² | — | R$ 8.500 | 425 | — | Matrícula 113335, 3º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 20 m² | — | R$ 9.000 | 450 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 21 jan 2014 | 20 m² | — | R$ 8.500 | 425 | — | Matrícula 113334, 3º RI |
| AP 104 | 13 dez 2013 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 59802, 3º RI |
| BOX 27 Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 59804, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 674/m² para R$ 2.475/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 5 unidades vendidas
- 80 m² 4 unidades vendidas
- 88 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ravena Avenida Ultramarino, 410 | 1994 | 34 | 3.105 |
| Avenida Ultramarino, 448 | 1997 | 42 | 2.297 |
| Edifício Villa Nueva Avenida Ultramarino, 362 | 2007 | 57 | 3.445 |
| Edifício Geranio Rua Judith Zumkeller, 870 | 1983 | 100 | 3.526 |
| Condomínio Resid Barbosa I Rua Salvador Pela, 66 | 2016 | 18 | 3.304 |
| Edifício Elvira Avenida Ultramarino, 556 | 1978 | 45 | 3.061 |