Avenida Valdemar Ferreira, 168
- R$/m² construído
- 6.382
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.823
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 508 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 10 ago 2026 | 76 m² | 62 m² | R$ 508.000 | 6.684 | 8.194 | Matrícula 10275, 18º RI |
| AP 44 Integralização de capital | 10 jun 2026 | 76 m² | 62 m² | R$ 15.505 | 204 | 250 | Matrícula 25924, 18º RI |
| AP113 ED TEREBI II | 9 jun 2026 | 76 m² | 62 m² | R$ 500.000 | 6.579 | 8.065 | Matrícula 36985, 18º RI |
| AP 62 | 12 mar 2026 | 76 m² | 62 m² | R$ 510.000 | 6.711 | 8.226 | Matrícula 179482, 18º RI |
| AP 102 | 15 jan 2026 | 76 m² | 62 m² | R$ 470.000 | 6.184 | 7.581 | Matrícula 98524, 18º RI |
| AP 113 | 30 abr 2025 | 76 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 5.645 | Matrícula 36985, 18º RI |
| AP 53 | 19 ago 2024 | 76 m² | 62 m² | R$ 394.000 | 5.184 | 6.355 | Matrícula 30765, 18º RI |
| AP 51 Permuta | 27 mar 2024 | 76 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 40732, 18º RI |
| AP 81 Permuta | 27 mar 2024 | 76 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 25675, 18º RI |
| AP 82 Permuta | 27 mar 2024 | 76 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 50043, 18º RI |
| AP 71 Permuta | 27 mar 2024 | 76 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 35136, 18º RI |
| AP 111 | 7 jul 2023 | 76 m² | 62 m² | R$ 202.114 | 2.659 | 3.260 | Matrícula 44831, 18º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 16 set 2021 | 76 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 72328, 18º RI |
| AP 111 | 19 mai 2021 | 76 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 4.839 | Matrícula 44831, 18º RI |
| AP 114 | 20 nov 2020 | 76 m² | 62 m² | R$ 341.118 | 4.488 | 5.502 | Matrícula 54339, 18º RI |
| AP 92 | 23 jul 2019 | 76 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 4.516 | Matrícula 145846, 18º RI |
| AP 52 | 16 jul 2019 | 76 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 4.516 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21 | 17 mai 2019 | 76 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 5.806 | Matrícula 2168, 18º RI |
| AP 62 | 19 mar 2019 | 76 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 4.516 | Matrícula 179482, 18º RI |
| AP 41 | 18 dez 2015 | 76 m² | 62 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.290 | Matrícula 119913, 18º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2014 | 76 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 5220, 10º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 20 ago 2014 | 76 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 5220, 10º RI |
| AP 102 | 30 abr 2014 | 76 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 5.806 | Matrícula 98524, 18º RI |
| AP 114 | 16 abr 2014 | 76 m² | 62 m² | R$ 148.242 | 1.951 | 2.391 | Matrícula 54339, 18º RI |
| AP 92 | 11 jul 2012 | 76 m² | 62 m² | R$ 296.500 | 3.901 | 4.782 | Matrícula 145846, 18º RI |
| AP 21 | 1 ago 2011 | 76 m² | 62 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 2.903 | Matrícula 2168, 18º RI |
| AP 84 | 22 jan 2010 | 76 m² | 62 m² | R$ 90.000 | 1.184 | 1.452 | Matrícula 125502, 18º RI |
| AP 93 | 9 mar 2009 | 76 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 1.118 | 1.371 | Matrícula 47621, 18º RI |
| AP 34 | 6 jun 2006 | 76 m² | 62 m² | R$ 65.000 | 855 | 1.048 | Matrícula 72328, 18º RI |
| AP 23 | 28 mar 2006 | 76 m² | 62 m² | R$ 40.000 | 526 | 645 | Matrícula 64719, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 6.632/m² (+860%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 62 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terebi II Avenida Valdemar Ferreira, 150 | 1973 | 32 | 4.243 |
| Rua Desem Armando Fairbanks, 310 | 1977 | 47 | 4.304 |
| Edifício Portofino Rua Agostinho Cantu, 73 | 1989 | 37 | 4.220 |
| Avenida Valdemar Ferreira, 4 | 1976 | 31 | 5.116 |
| Rua Gerivatiba, 207 | 2021 | 49 | 5.285 |
| Rua Catequese, 227 | 2013 | 11 | 4.962 |