Avenida Venâncio Garcia Simões, 41
- R$/m² construído
- 2.976
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 set 2025 | 252 m² | — | R$ 750.000 | 2.976 | — | Matrícula 58165, 16º RI |
| Casa | 25 abr 2013 | 252 m² | — | R$ 250.000 | 992 | — | Matrícula 58165, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 992/m² para R$ 2.976/m² (+200%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pacífico Avenida Guilherme Mankel, 518 | 2008 | 41 | 4.352 |
| Avenida José Alves de Mira, 56 | 2021 | 19 | 3.592 |
| Residencial Vl das Orquídeas Rua João Rodrigues Leite, 212 | 2011 | 7 | — |
| Avenida Guilherme Mankel, 511 | 2001 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Mankel, 545 | 2001 | 4 | — |
| Residencial Walter Porto Rua Coronel Walter da Silva Porto, 285 | 2012 | 4 | 2.568 |