Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844
- R$/m² construído
- 4.424
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 177
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 177| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1008 E 1VG | 2 set 2026 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 172609, 7º RI |
| CJ 1009 E 1VG Cessão de direitos | 2 set 2026 | 65 m² | — | R$ 400.000 | 6.154 | — | Matrícula 172610, 7º RI |
| VG 203 M Abaixo da referência | 26 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 28.000 | 1.556 | — | Matrícula 172778, 7º RI |
| CJ 1611 E 1VG | 14 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 500.000 | 7.937 | — | Matrícula 172708, 7º RI |
| VG 206 M Abaixo da referência | 5 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 24.000 | 1.333 | — | Matrícula 172781, 7º RI |
| CJ 311 E 1VG | 31 jul 2026 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 172500, 7º RI |
| CJ 1208 E 1VG | 2 jul 2026 | 66 m² | — | R$ 500.000 | 7.576 | — | Matrícula 172641, 7º RI |
| CJ 75 E 1VG | 25 jun 2026 | 66 m² | — | R$ 375.000 | 5.682 | — | Matrícula 172558, 7º RI |
| VG 9 G Abaixo da referência | 13 fev 2026 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 172754, 7º RI |
| CJ 1810 E 1VG | 26 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 460.000 | 7.302 | — | Matrícula 172739, 7º RI |
| CJ 1308 E 1VG | 8 jan 2026 | 66 m² | — | R$ 530.000 | 8.030 | — | Matrícula 172657, 7º RI |
| CJ 1614 E 1VG | 17 nov 2025 | 61 m² | — | R$ 530.000 | 8.689 | — | Matrícula 172711, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.046/m² para R$ 7.302/m² (+80%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 28 unidades vendidas
- 66 m² 27 unidades vendidas
- 65 m² 26 unidades vendidas
- 61 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Rodrigues, 1844 | 2013 | 11 | — |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1800 | 2013 | 74 | — |
| Residencial Sold Ocimar Rua Sold Ocimar Guimarães da Silva, 167 | 2008 | 7 | — |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950 | 2002 | 298 | 4.614 |
| Rua João Teixeira da Silva, 415 | 2009 | 168 | 4.084 |
| Avenida Reg Feijo, 1650 | 2016 | 182 | 5.222 |