Rua Gaspar Rodrigues, 1844
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 3 jun 2019
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1614 E 1V | 3 jun 2019 | 61 m² | — | R$ 265.883 | 4.359 | — | Matrícula 172711, 7º RI |
| CJ 42 E 1VG | 20 mai 2019 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CJ 1815 E 1V | 20 mai 2019 | 61 m² | — | R$ 271.180 | 4.446 | — | Matrícula 172744, 7º RI |
| VG 201 G Abaixo da referência | 13 fev 2019 | 29 m² | — | R$ 24.721 | 852 | — | Matrícula 172776, 7º RI |
| CJ 1315 E 1V | 29 jan 2019 | 61 m² | — | R$ 197.100 | 3.231 | — | Matrícula 172664, 7º RI |
| CJ 312 E 1VG | 21 dez 2018 | 65 m² | — | R$ 280.000 | 4.308 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CJ 36 E 1VG | 17 ago 2018 | 61 m² | — | R$ 228.705 | 3.749 | — | Matrícula 172495, 7º RI |
| CJ 34 E 1VG | 17 ago 2018 | 65 m² | — | R$ 249.305 | 3.835 | — | Matrícula 172493, 7º RI |
| CJ 1512 E 1V Outra transmissão | 6 ago 2018 | 65 m² | — | R$ 278.150 | 4.279 | — | Matrícula 172693, 7º RI |
| CJ 1513 E 1V | 12 jul 2018 | 66 m² | — | R$ 287.879 | 4.362 | — | Matrícula 172694, 7º RI |
| CJ 75 E 1VG | 11 jul 2018 | 66 m² | — | R$ 274.340 | 4.157 | — | Matrícula 172558, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 4.157/m² para R$ 4.402/m² (+5,9%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 4 unidades vendidas
- 65 m² 3 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844 | 2013 | 177 | 4.424 |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1800 | 2013 | 74 | — |
| Residencial Sold Ocimar Rua Sold Ocimar Guimarães da Silva, 167 | 2008 | 7 | — |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950 | 2002 | 298 | 4.614 |
| Rua João Teixeira da Silva, 415 | 2009 | 168 | 4.084 |
| Avenida Reg Feijo, 1650 | 2016 | 182 | 5.222 |