Avenida Vila Ema, 1027
- R$/m² construído
- 6.012
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.082
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 197 | 25 set 2026 | 102 m² | 83 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 8.072 | Matrícula 205479, 6º RI |
| AP 37 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2026 | 85 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 205379, 6º RI |
| AP 55 | 31 jul 2026 | 87 m² | 73 m² | R$ 522.000 | 6.000 | 7.151 | Matrícula 205393, 6º RI |
| AP 24 | 29 jul 2026 | 86 m² | 73 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 6.575 | Matrícula 205368, 6º RI |
| AP 113 | 9 mar 2026 | 86 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 5.814 | 6.849 | Matrícula 205439, 6º RI |
| AP 64 | 9 mar 2026 | 86 m² | 73 m² | R$ 620.000 | 7.209 | 8.493 | Matrícula 205400, 6º RI |
| AP 97 | 27 fev 2026 | 85 m² | 73 m² | R$ 540.000 | 6.353 | 7.397 | Matrícula 205427, 6º RI |
| AP 96 | 30 nov 2025 | 87 m² | 73 m² | R$ 540.000 | 6.207 | 7.397 | Matrícula 205426, 6º RI |
| AP 65 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 87 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 205401, 6º RI |
| AP 94 | 28 ago 2025 | 86 m² | 73 m² | R$ 535.000 | 6.221 | 7.329 | Matrícula 205424, 6º RI |
| AP 48 | 22 mai 2025 | 85 m² | 73 m² | R$ 512.000 | 6.024 | 7.014 | Matrícula 205388, 6º RI |
| AP 178 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 102 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 205472, 6º RI |
| AP 164 | 17 mar 2025 | 102 m² | 83 m² | R$ 650.000 | 6.373 | 7.831 | Matrícula 205466, 6º RI |
| AP 34 | 10 fev 2025 | 86 m² | 73 m² | R$ 525.000 | 6.105 | 7.192 | Matrícula 205376, 6º RI |
| AP 94 | 18 dez 2024 | 86 m² | 73 m² | R$ 537.000 | 6.244 | 7.356 | Matrícula 205424, 6º RI |
| AP 154 | 9 dez 2024 | 102 m² | 83 m² | R$ 572.000 | 5.608 | 6.892 | Matrícula 205462, 6º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 102 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 205461, 6º RI |
| AP 102 | 27 ago 2024 | 87 m² | 73 m² | R$ 510.000 | 5.862 | 6.986 | Matrícula 205430, 6º RI |
| AP 85 | 12 ago 2024 | 87 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 6.849 | Matrícula 205417, 6º RI |
| AP 101 | 28 jun 2024 | 87 m² | 73 m² | R$ 495.000 | 5.690 | 6.781 | Matrícula 205429, 6º RI |
| AP 81 | 10 jun 2024 | 87 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 6.849 | Matrícula 205413, 6º RI |
| AP 86 | 23 abr 2024 | 87 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 6.849 | Matrícula 205418, 6º RI |
| AP 46 Outra transmissão | 28 jul 2023 | 87 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 205386, 6º RI |
| AP 174 | 28 abr 2023 | 102 m² | 83 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 6.386 | Matrícula 205470, 6º RI |
| AP 57 | 28 mar 2023 | 85 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 6.849 | Matrícula 20539, 6º RI |
| AP 74 | 14 mar 2023 | 86 m² | 73 m² | R$ 455.000 | 5.291 | 6.233 | Matrícula 205408, 6º RI |
| AP 194 | 23 dez 2022 | 102 m² | 83 m² | R$ 680.000 | 6.667 | 8.193 | Matrícula 205478, 6º RI |
| AP 92 | 19 ago 2022 | 87 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 6.164 | Matrícula 205422, 6º RI |
| AP 66 | 29 jul 2022 | 87 m² | 73 m² | R$ 470.000 | 5.402 | 6.438 | Matrícula 205402, 6º RI |
| AP 157 | 27 jul 2022 | 102 m² | 83 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 6.265 | Matrícula 205463, 6º RI |
| AP 42 | 13 mai 2022 | 87 m² | 73 m² | R$ 390.000 | 4.483 | 5.342 | Matrícula 205382, 6º RI |
| AP 163 | 14 fev 2022 | 102 m² | 83 m² | R$ 293.100 | 2.874 | 3.531 | Matrícula 205465, 6º RI |
| AP 107 | 28 dez 2021 | 85 m² | 73 m² | R$ 447.000 | 5.259 | 6.123 | Matrícula 205435, 6º RI |
| AP 86 | 24 nov 2021 | 87 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 4.795 | Matrícula 205418, 6º RI |
| AP 43 | 16 nov 2021 | 86 m² | 73 m² | R$ 410.000 | 4.767 | 5.616 | Matrícula 205383, 6º RI |
| AP 133 | 21 out 2021 | 120 m² | 99 m² | R$ 650.000 | 5.417 | 6.566 | Matrícula 205453, 6º RI |
| AP 187 | 14 set 2021 | 102 m² | 83 m² | R$ 505.000 | 4.951 | 6.084 | Matrícula 205475, 6º RI |
| AP 53 | 25 ago 2021 | 86 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 6.164 | Matrícula 205391, 6º RI |
| AP 65 | 16 jul 2021 | 87 m² | 73 m² | R$ 435.000 | 5.000 | 5.959 | Matrícula 205401, 6º RI |
| AP 174 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2021 | 102 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 205470, 6º RI |
| AP 63 | 9 jun 2021 | 86 m² | 73 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 6.575 | Matrícula 205399, 6º RI |
| AP 183 | 30 abr 2021 | 102 m² | 83 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 6.386 | Matrícula 205473, 6º RI |
| AP 52 | 28 abr 2021 | 87 m² | 73 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 5.753 | Matrícula 205390, 6º RI |
| AP 32 | 28 abr 2021 | 87 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 4.795 | Matrícula 205374, 6º RI |
| AP 15 | 19 mar 2021 | 87 m² | 73 m² | R$ 409.000 | 4.701 | 5.603 | Matrícula 205361, 6º RI |
| AP 126 | 18 mar 2021 | 87 m² | 73 m² | R$ 390.000 | 4.483 | 5.342 | Matrícula 205450, 6º RI |
| AP 66 | 10 dez 2020 | 87 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 6.164 | Matrícula 205402, 6º RI |
| AP 111 | 7 dez 2020 | 87 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 5.479 | Matrícula 205437, 6º RI |
| AP 94 | 28 set 2020 | 86 m² | 73 m² | R$ 440.000 | 5.116 | 6.027 | Matrícula 205424, 6º RI |
| AP 128 | 8 ago 2020 | 85 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 5.205 | Matrícula 205452, 6º RI |
| AP 117 | 17 jul 2020 | 85 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 5.479 | Matrícula 205443, 6º RI |
| AP 106 | 11 mai 2020 | 87 m² | 73 m² | R$ 433.000 | 4.977 | 5.932 | Matrícula 205434, 6º RI |
| AP 38 | 25 mar 2020 | 85 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 3.425 | Matrícula 205380, 6º RI |
| AP 143 | 17 jan 2020 | 102 m² | 83 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 6.024 | Matrícula 205457, 6º RI |
| AP 116 | 20 dez 2019 | 87 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 5.479 | Matrícula 205442, 6º RI |
| AP 173 | 20 dez 2019 | 102 m² | 83 m² | R$ 530.000 | 5.196 | 6.386 | Matrícula 205469, 6º RI |
| AP 21 | 29 nov 2019 | 87 m² | 73 m² | R$ 385.000 | 4.425 | 5.274 | Matrícula 205365, 6º RI |
| AP 164 | 30 out 2019 | 102 m² | 83 m² | R$ 440.000 | 4.314 | 5.301 | Matrícula 205466, 6º RI |
| AP 12 | 9 out 2019 | 87 m² | 73 m² | R$ 390.000 | 4.483 | 5.342 | Matrícula 205360, 6º RI |
| AP 45 | 4 out 2019 | 87 m² | 73 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 4.658 | Matrícula 205385, 6º RI |
| AP 108 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2019 | 85 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 205436, 6º RI |
| AP 118 | 20 mar 2019 | 85 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 5.205 | Matrícula 205444, 6º RI |
| AP 184 | 28 ago 2018 | 102 m² | 83 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 5.422 | Matrícula 205474, 6º RI |
| AP 108 | 30 jul 2018 | 85 m² | 73 m² | R$ 415.000 | 4.882 | 5.685 | Matrícula 205436, 6º RI |
| AP 54 | 25 jul 2018 | 86 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 6.164 | Matrícula 205392, 6º RI |
| AP 102 | 2 jul 2018 | 87 m² | 73 m² | R$ 375.000 | 4.310 | 5.137 | Matrícula 205430, 6º RI |
| AP 74 | 24 nov 2017 | 86 m² | 73 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 3.288 | Matrícula 205408, 6º RI |
| AP 101 | 24 out 2017 | 87 m² | 73 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 4.932 | Matrícula 205429, 6º RI |
| AP 137 | 31 jul 2017 | 120 m² | 99 m² | R$ 790.000 | 6.583 | 7.980 | Matrícula 205455, 6º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2017 | 86 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 205367, 6º RI |
| AP 16 | 29 mai 2017 | 87 m² | 73 m² | R$ 353.000 | 4.057 | 4.836 | Matrícula 205362, 6º RI |
| AP 64 | 18 mai 2017 | 86 m² | 73 m² | R$ 367.000 | 4.267 | 5.027 | Matrícula 205400, 6º RI |
| AP 188 | 20 dez 2016 | 102 m² | 83 m² | R$ 281.800 | 2.763 | 3.395 | Matrícula 205476, 6º RI |
| AP 22 | 22 set 2016 | 87 m² | 73 m² | R$ 365.000 | 4.195 | 5.000 | Matrícula 205366, 6º RI |
| AP 55 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2016 | 87 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 205393, 6º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 17 mar 2016 | 86 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 205408, 6º RI |
| AP 114 | 1 fev 2016 | 86 m² | 73 m² | R$ 365.000 | 4.244 | 5.000 | Matrícula 205440, 6º RI |
| AP 85 | 22 dez 2015 | 87 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 5.205 | Matrícula 205417, 6º RI |
| AP 84 | 9 out 2015 | 86 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 5.479 | Matrícula 205416, 6º RI |
| APTO 22 | 30 set 2015 | 87 m² | 73 m² | R$ 362.000 | 4.161 | 4.959 | Matrícula 205366, 6º RI |
| AP 31 | 29 jun 2015 | 87 m² | 73 m² | R$ 402.500 | 4.626 | 5.514 | Matrícula 205373, 6º RI |
| AP 164 | 30 abr 2015 | 102 m² | 83 m² | R$ 475.000 | 4.657 | 5.723 | Matrícula 205466, 6º RI |
| AP 36 | 27 mar 2015 | 87 m² | 73 m² | R$ 223.880 | 2.573 | 3.067 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 87 | 27 mar 2015 | 85 m² | 73 m² | R$ 204.290 | 2.403 | 2.798 | Matrícula 205419, 6º RI |
| AP 96 | 20 mar 2015 | 87 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 5.205 | Matrícula 205426, 6º RI |
| AP 57 | 10 mar 2015 | 85 m² | 73 m² | R$ 373.000 | 4.388 | 5.110 | Matrícula 205395, 6º RI |
| AP 63 | 27 fev 2015 | 86 m² | 73 m² | R$ 219.634 | 2.554 | 3.009 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 | 27 fev 2015 | 86 m² | 73 m² | R$ 219.634 | 2.554 | 3.009 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 122 | 29 dez 2014 | 87 m² | 73 m² | R$ 413.000 | 4.747 | 5.658 | Matrícula 205446, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.747/m² para R$ 6.176/m² (+30%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 73 m² privativos 27 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 83 m² privativos 15 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 73 m² privativos 13 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 73 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim de Oliveira, 43 | 2020 | 6 | 4.656 |
| Rua Joaquim de Oliveira, 70 | 1970 | 3 | — |
| Rua Itaperima, 370 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Ed Royal Park Avenida Vila Ema, 1006 | 2005 | 133 | 4.966 |
| Avenida Vila Ema, 1100 | 2010 | 69 | 4.744 |
| Rua Irmã Amélia, 127 | 2001 | 24 | — |