Avenida Vila Ema, 1595
- R$/m² construído
- 5.843
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.698
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 237 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
132 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | 66 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 188106, 6º RI |
| AP 08 | 24 ago 2026 | 68 m² | 50 m² | R$ 236.990 | 3.485 | 4.740 | Matrícula 188102, 6º RI |
| AP 27 | 30 jul 2026 | 83 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 6.349 | Matrícula 188117, 6º RI |
| AP 164 Cessão com alienação fiduciária | 8 jul 2026 | 66 m² | 50 m² | R$ 185.680 | 2.813 | 3.714 | Matrícula 188226, 6º RI |
| AP 104 | 9 fev 2026 | 66 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 6.818 | 9.000 | Matrícula 188178, 6º RI |
| AP 02 | 19 dez 2025 | 86 m² | 64 m² | R$ 670.000 | 7.791 | 10.469 | Matrícula 188100, 6º RI |
| AP 57 | 11 nov 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 495.000 | 5.964 | 7.857 | Matrícula 188141, 6º RI |
| AP 37 | 10 nov 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 485.000 | 5.843 | 7.698 | Matrícula 188125, 6º RI |
| AP 53 | 14 out 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 6.825 | Matrícula 188137, 6º RI |
| AP 208 | 10 out 2025 | 77 m² | 63 m² | R$ 640.000 | 8.312 | 10.159 | Matrícula 188262, 6º RI |
| AP 124 | 23 set 2025 | 66 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 6.212 | 8.200 | Matrícula 188194, 6º RI |
| AP 136 Arrematação em leilão | 5 set 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 306.540 | 3.693 | 4.866 | Matrícula 188204, 6º RI |
| AP 127 | 4 set 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 460.000 | 5.542 | 7.302 | Matrícula 188197, 6º RI |
| AP 198 | 19 mai 2025 | 66 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 5.606 | 7.400 | Matrícula 188254, 6º RI |
| AP 33 | 11 fev 2025 | 83 m² | 63 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 7.143 | Matrícula 188121, 6º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 66 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 188107, 6º RI |
| AP 101 | 30 set 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 4.800 | Matrícula 188175, 6º RI |
| AP 55 | 4 jul 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 393.000 | 5.955 | 7.860 | Matrícula 188139, 6º RI |
| AP 34 | 28 jun 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 357.500 | 5.417 | 7.150 | Matrícula 188122, 6º RI |
| AP 194 | 29 mai 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 6.288 | 8.300 | Matrícula 188250, 8º RI |
| AP 62 | 6 dez 2023 | 83 m² | 63 m² | R$ 490.000 | 5.904 | 7.778 | Matrícula 188144, 6º RI |
| AP 175 Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 66 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 188235, 6º RI |
| AP 181 | 19 set 2023 | 66 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 6.000 | Matrícula 188239, 6º RI |
| AP 131 | 27 jul 2023 | 66 m² | 50 m² | R$ 260.674 | 3.950 | 5.213 | Matrícula 188199, 6º RI |
| AP 75 | 11 jul 2023 | 66 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 6.000 | Matrícula 188155, 6º RI |
| AP 131 Retomada por inadimplência | 10 mai 2023 | 66 m² | 50 m² | R$ 339.000 | 5.136 | 6.780 | Matrícula 188199, 6º RI |
| AP 164 | 7 out 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 345.000 | 5.227 | 6.900 | Matrícula 188226, 6º RI |
| AP 172 | 10 ago 2022 | 83 m² | 63 m² | R$ 425.000 | 5.120 | 6.746 | Matrícula 188232, 6º RI |
| AP 28 | 26 mai 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 5.000 | 6.600 | Matrícula 188118, 6º RI |
| AP 31 | 20 abr 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 5.000 | 6.600 | Matrícula 188119, 6º RI |
| AP 128 | 6 abr 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 6.200 | Matrícula 188198, 6º RI |
| AP 107 | 9 mar 2022 | 83 m² | 63 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 7.937 | Matrícula 188181, 6º RI |
| AP 18 | 20 dez 2021 | 66 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 5.800 | Matrícula 188110, 6º RI |
| AP 181 | 26 out 2021 | 66 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.000 | Matrícula 188239, 6º RI |
| AP 191 | 27 ago 2021 | 66 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 7.000 | Matrícula 188247, 6º RI |
| AP 102 | 10 ago 2021 | 83 m² | 63 m² | R$ 435.000 | 5.241 | 6.905 | Matrícula 188176, 6º RI |
| AP 161 | 12 jul 2021 | 66 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.400 | Matrícula 188223, 6º RI |
| AP 53 | 20 mai 2021 | 83 m² | 63 m² | R$ 415.000 | 5.000 | 6.587 | Matrícula 188137, 6º RI |
| AP 207 | 23 abr 2021 | 94 m² | 70 m² | R$ 740.000 | 7.872 | 10.571 | Matrícula 188261, 6º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 31 mar 2021 | 66 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.121 | 2.800 | Matrícula 188170, 6º RI |
| AP 202 | 9 fev 2021 | 94 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 7.143 | Matrícula 188256, 6º RI |
| AP 167 | 25 jan 2021 | 83 m² | 63 m² | R$ 425.000 | 5.120 | 6.746 | Matrícula 188229, 6º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2021 | 94 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 188256, 6º RI |
| AP 82 | 27 nov 2020 | 83 m² | 63 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 6.032 | Matrícula 188160, 6º RI |
| AP 186 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2020 | 83 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 188244, 6º RI |
| AP 147 Venda de parte do imóvel | 20 out 2020 | 83 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 188213, 6º RI |
| AP 122 | 21 ago 2020 | 83 m² | 63 m² | R$ 358.000 | 4.313 | 5.683 | Matrícula 188192, 6º RI |
| AP 135 | 28 jul 2020 | 66 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 4.242 | 5.600 | Matrícula 188203, 6º RI |
| AP 13 | 20 jul 2020 | 83 m² | 63 m² | R$ 148.268 | 1.786 | 2.353 | Matrícula 188105, 6º RI |
| AP 156 | 8 jul 2020 | 83 m² | 63 m² | R$ 340.000 | 4.096 | 5.397 | Matrícula 188220, 6º RI |
| AP 201 Adjudicação compulsória | 30 abr 2020 | 77 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 188255, 6º RI |
| AP 21 | 6 fev 2020 | 66 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 5.800 | Matrícula 188111, 6º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 8 jan 2020 | 83 m² | 63 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 5.714 | Matrícula 188137, 6º RI |
| AP 146 | 12 nov 2019 | 83 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 4.762 | Matrícula 188212, 6º RI |
| AP 163 | 3 set 2019 | 83 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 3.810 | Matrícula 188225, 6º RI |
| AP 152 | 11 jun 2019 | 83 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 5.556 | Matrícula 188216, 6º RI |
| AP 02 | 16 mai 2019 | 86 m² | 64 m² | R$ 465.000 | 5.407 | 7.266 | Matrícula 188100, 6º RI |
| AP 148 | 7 mar 2019 | 66 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.000 | Matrícula 188214, 6º RI |
| AP 111 | 15 fev 2019 | 66 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 6.200 | Matrícula 188183, 6º RI |
| AP 34 | 25 jan 2019 | 66 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.000 | Matrícula 188122, 6º RI |
| AP 197 | 1 nov 2018 | 83 m² | 63 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 4.921 | Matrícula 188253, 6º RI |
| AP 88 | 23 jul 2018 | 66 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 3.600 | Matrícula 188166, 6º RI |
| AP 106 | 12 jul 2018 | 83 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 4.127 | Matrícula 188180, 6º RI |
| AP 73 | 20 mar 2018 | 83 m² | 63 m² | R$ 147.851 | 1.781 | 2.347 | Matrícula 188153, 6º RI |
| AP 152 | 27 out 2017 | 83 m² | 63 m² | R$ 392.000 | 4.723 | 6.222 | Matrícula 188216, 6º RI |
| AP 194 | 23 out 2017 | 66 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 4.773 | 6.300 | Matrícula 188250, 6º RI |
| AP 102 | 20 jul 2017 | 83 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 5.556 | Matrícula 188176, 6º RI |
| AP 186 | 14 jul 2017 | 83 m² | 63 m² | R$ 345.000 | 4.157 | 5.476 | Matrícula 188244, 6º RI |
| AP 97 | 9 mai 2017 | 83 m² | 63 m² | R$ 340.000 | 4.096 | 5.397 | Matrícula 188173, 6º RI |
| AP 204 | 24 abr 2017 | 77 m² | 63 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 6.667 | Matrícula 188258, 6º RI |
| AP 166 | 14 mar 2017 | 83 m² | 63 m² | R$ 282.452 | 3.403 | 4.483 | Matrícula 188228, 6º RI |
| AP 62 | 15 fev 2017 | 83 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 4.762 | Matrícula 188144, 6º RI |
| AP 55 | 9 dez 2016 | 66 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 4.470 | 5.900 | Matrícula 188139, 6º RI |
| AP 105 | 7 dez 2016 | 66 m² | 50 m² | R$ 127.434 | 1.931 | 2.549 | Matrícula 188179, 6º RI |
| AP 145 | 25 nov 2016 | 66 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 4.800 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 174 | 7 nov 2016 | 66 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 4.015 | 5.300 | Matrícula 188234, 6º RI |
| AP 134 | 19 out 2016 | 66 m² | 50 m² | R$ 172.126 | 2.608 | 3.443 | Matrícula 188202, 6º RI |
| AP 96 | 22 set 2016 | 83 m² | 63 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 5.556 | Matrícula 188172, 6º RI |
| AP 181 | 25 ago 2016 | 66 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 2.652 | 3.500 | Matrícula 188239, 6º RI |
| AP 178 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2016 | 66 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 188238, 6º RI |
| AP 16 | 27 jun 2016 | 83 m² | 63 m² | R$ 145.447 | 1.752 | 2.309 | Matrícula 188108, 6º RI |
| AP 145 | 31 mai 2016 | 66 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 3.600 | Matrícula 188211, 6º RI |
| AP 17 | 20 abr 2016 | 83 m² | 63 m² | R$ 370.000 | 4.458 | 5.873 | Matrícula 188109, 6º RI |
| AP 127 Permuta | 11 abr 2016 | 83 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 6.349 | Matrícula 188197, 6º RI |
| AP 75 | 16 dez 2015 | 66 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.818 | 2.400 | Matrícula 188155, 6º RI |
| AP 145 Retomada por inadimplência | 1 out 2015 | 66 m² | 50 m² | R$ 155.283 | 2.353 | 3.106 | Matrícula 188211, 6º RI |
| AP 91 | 24 jul 2015 | 66 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 4.773 | 6.300 | Matrícula 188167, 6º RI |
| AP 206 | 2 jun 2015 | 94 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 3.571 | Matrícula 188260, 6º RI |
| AP 23 | 27 abr 2015 | 83 m² | 63 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 5.238 | Matrícula 188113, 6º RI |
| AP 56 | 27 mar 2015 | 83 m² | 63 m² | R$ 143.052 | 1.724 | 2.271 | Matrícula 188140, 6º RI |
| AP 15 | 27 mar 2015 | 66 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.400 | Matrícula 188107, 6º RI |
| AP 63 | 17 dez 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 390.000 | 4.699 | 6.190 | Matrícula 188145, 6º RI |
| AP 168 | 5 dez 2014 | 66 m² | 50 m² | R$ 302.000 | 4.576 | 6.040 | Matrícula 188230, 6º RI |
| AP 71 | 24 nov 2014 | 66 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 5.800 | Matrícula 188151, 6º RI |
| AP 208 | 10 nov 2014 | 77 m² | 63 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.143 | Matrícula 188262, 6º RI |
| AP 172 | 27 out 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 425.000 | 5.120 | 6.746 | Matrícula 188232, 6º RI |
| AP 183 | 13 out 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 335.000 | 4.036 | 5.317 | Matrícula 188241, 6º RI |
| AP 197 | 30 set 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 253.353 | 3.052 | 4.021 | Matrícula 188253, 6º RI |
| AP 12 | 13 set 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 143.856 | 1.733 | 2.283 | Matrícula 188104, 6º RI |
| AP 174 | 22 ago 2014 | 66 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.000 | Matrícula 188234, 6º RI |
| AP 137 | 21 jul 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 2.540 | Matrícula 188205, 6º RI |
| AP 53 | 11 jun 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 4.444 | Matrícula 188137, 6º RI |
| AP 22 | 9 jun 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 4.762 | Matrícula 188112, 6º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 66 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 188175, 6º RI |
| AP 44 | 28 mar 2014 | 66 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 4.621 | 6.100 | Matrícula 188130, 6º RI |
| AP 197 Retomada por inadimplência | 12 mar 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 285.000 | 3.434 | 4.524 | Matrícula 188253, 6º RI |
| AP 162 | 28 fev 2014 | 83 m² | 63 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 4.603 | Matrícula 188224, 9º RI |
| AP 65 | 16 out 2013 | 66 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 5.800 | Matrícula 188147, 6º RI |
| AP 178 | 17 mai 2013 | 66 m² | 50 m² | R$ 245.000 | 3.712 | 4.900 | Matrícula 188238, 6º RI |
| APTO 183 | 26 mar 2013 | 83 m² | 63 m² | R$ 295.479 | 3.560 | 4.690 | Matrícula 188241, 6º RI |
| AP 197 | 22 mar 2013 | 83 m² | 63 m² | R$ 285.000 | 3.434 | 4.524 | Matrícula 188253, 6º RI |
| AP 132 | 11 mar 2013 | 83 m² | 63 m² | R$ 271.040 | 3.266 | 4.302 | Matrícula 188200, 6º RI |
| AP 102 | 8 mar 2013 | 83 m² | 63 m² | R$ 115.722 | 1.394 | 1.837 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 | 5 fev 2013 | 83 m² | 63 m² | R$ 257.040 | 3.097 | 4.080 | Matrícula 188169, 6º RI |
| AP 127 | 18 jan 2013 | 83 m² | 63 m² | R$ 315.000 | 3.795 | 5.000 | Matrícula 188197, 6º RI |
| AP 103 | 11 dez 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 3.016 | Matrícula 188177, 6º RI |
| AP 86 E VG | 30 nov 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 267.789 | 3.226 | 4.251 | Matrícula 188164, 6º RI |
| AP 53 | 30 nov 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 4.444 | Matrícula 188137, 6º RI |
| AP 142 | 13 nov 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 305.000 | 3.675 | 4.841 | Matrícula 188208, 6º RI |
| AP 26 | 26 out 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 191.700 | 2.310 | 3.043 | Matrícula 188116, 6º RI |
| AP 01 | 24 set 2012 | 68 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 4.800 | Matrícula 188099, 6º RI |
| APTO 37 E VG | 27 ago 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 265.048 | 3.193 | 4.207 | Matrícula 188125, 6º RI |
| AP 178 | 20 jul 2012 | 66 m² | 50 m² | R$ 228.000 | 3.455 | 4.560 | Matrícula 188238, 6º RI |
| AP 57 | 5 jul 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 246.319 | 2.968 | 3.910 | Matrícula 188141, 6º RI |
| APTO 07 E VG | 30 mai 2012 | 86 m² | 64 m² | R$ 264.092 | 3.071 | 4.126 | Matrícula 188101, 6º RI |
| AP 178 | 11 mai 2012 | 66 m² | 50 m² | R$ 92.622 | 1.403 | 1.852 | Matrícula 188238, 6º RI |
| AP 178 Cessão de direitos | 11 mai 2012 | 66 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 2.652 | 3.500 | Matrícula 188238, 6º RI |
| AP 114 | 23 abr 2012 | 66 m² | 50 m² | R$ 148.451 | 2.249 | 2.969 | Matrícula 188186, 6º RI |
| AP 116 | 4 abr 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 171.031 | 2.061 | 2.715 | Matrícula 188188, 6º RI |
| AP 173 | 8 fev 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 250.693 | 3.020 | 3.979 | Matrícula 188233, 6º RI |
| AP 22 | 24 jan 2012 | 83 m² | 63 m² | R$ 243.000 | 2.928 | 3.857 | Matrícula 188112, 6º RI |
| AP 104 | 24 nov 2011 | 66 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 4.400 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 4.819/m² (+45%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 63 m² privativos 45 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 50 m² privativos 37 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ceci Rua Batuns, 104 | 1978 | 35 | 4.022 |
| Rua Visconde de Goiana, 35 | 1984 | 4 | — |
| Rua Domingos Afonso, 728 | 2011 | 8 | — |
| Rua Dona Ana Araújo de Paula, 604 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Vila Ema, 1377 | 2022 | 21 | 4.978 |
| Rua Igaratinga, 137 | 1985 | 85 | 3.105 |