Avenida Vinte e Um de Setembro, 85
- R$/m² construído
- 9.189
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 ago 2026 | 37 m² | — | R$ 330.000 | 8.919 | — | Matrícula 88807, 12º RI |
| LT 85 QD 11 | 3 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 350.000 | 9.459 | — | Matrícula 88807, 12º RI |
| LT 85 QD 11 | 28 fev 2019 | 37 m² | — | R$ 200.000 | 5.405 | — | Matrícula 88807, 12º RI |
| LT 85 QD 11 Abaixo da referência | 8 fev 2018 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 88807, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.405/m² para R$ 8.919/m² (+65%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Moreira Pena, 178 | 1996 | 6 | — |
| Avenida João Batista de Oliveira, 503 | 2015 | 5 | — |
| Avenida Antônio Augusto de Lima, 586 | 2001 | 10 | — |
| Residencial Terra Branca Rua Terra Branca, 52 | 2022 | 19 | 1.714 |
| Avenida José Muniz Ribeiro, 346 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Piazza D Italy Rua Felipe José de Figueiredo, 488 | 2008 | 51 | 3.354 |