Residencial Terra Branca
Rua Terra Branca, 52
- R$/m² construído
- 1.714
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 24 abr 2026 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 236822, 12º RI |
| CS 12 | 24 abr 2026 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 236824, 12º RI |
| CS 9 | 24 abr 2026 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 236821, 12º RI |
| CS 11 | 24 abr 2026 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 236823, 12º RI |
| CS 4 | 16 jun 2025 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 236816, 12º RI |
| CS 3 | 16 jun 2025 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 236815, 12º RI |
| CS 2 | 16 jun 2025 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 236814, 12º RI |
| CS 1 | 9 mai 2025 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 236813, 12º RI |
| CS 15 | 14 ago 2024 | 70 m² | — | R$ 335.000 | 4.786 | — | Matrícula 236827, 12º RI |
| CS 16 | 10 mai 2024 | 70 m² | — | R$ 264.000 | 3.771 | — | Matrícula 236828, 12º RI |
| CS 17 | 2 fev 2024 | 70 m² | — | R$ 355.000 | 5.071 | — | Matrícula 236829, 12º RI |
| VL ROBERTINA Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | 741 m² | — | — | — | — | Matrícula 236826, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 516/m² para R$ 1.714/m² (+233%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 11 unidades vendidas
- 741 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abel Tavares, 704 | 2002 | 129 | 2.778 |
| Avenida Vinte e Um de Setembro, 85 | 1973 | 4 | 9.189 |
| Rua José Goes Nogueira, 34 | 1995 | 4 | 3.160 |
| Avenida Antônio Augusto de Lima, 586 | 2001 | 10 | — |
| Rua Abel Tavares, 956 | 2002 | 137 | — |
| Rua Afonso Moreira Pena, 178 | 1996 | 6 | — |