Rua Abel Tavares, 956
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 6 jul 2012
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 6 jul 2012 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.628 | Matrícula 142746, 12º RI |
| AP 42 | 15 jun 2012 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.488 | Matrícula 142703, 12º RI |
| AP 23 | 13 jun 2012 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 3.023 | Matrícula 142696, 12º RI |
| AP 2 | 31 mai 2012 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 741 | 1.395 | Matrícula 142651, 12º RI |
| AP 74 Arrematação em leilão | 16 mar 2012 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.628 | Matrícula 142753, 12º RI |
| AP 51 | 24 fev 2012 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 148.000 | 1.827 | 3.442 | Matrícula 142562, 12º RI |
| AP 33 BLOCO | 10 fev 2012 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.326 | Matrícula 142772, 12º RI |
| AP 52 | 10 fev 2012 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 126.000 | 1.556 | 2.930 | Matrícula 142707, 12º RI |
| AP 74 | 10 jan 2012 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 155.000 | 1.914 | 3.605 | Matrícula 142573, 12º RI |
| AP 73 | 19 set 2011 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.860 | Matrícula 142572, 12º RI |
| AP 14 | 14 set 2011 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 141.149 | 1.743 | 3.283 | Matrícula 142693, 12º RI |
| AP 33 | 31 ago 2011 | 81 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.791 | Matrícula 145592, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 1.580/m² (+156%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 108 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abel Tavares, 704 | 2002 | 129 | 2.778 |
| Rua Cardeiro, 2 | 1992 | 4 | — |
| Condomínio Verona Rua Abel Tavares, 1003 | 2020 | 21 | 3.544 |
| Rua Rainha do Bosque, 41 | 1996 | 3 | — |
| Residencial Terra Branca Rua Terra Branca, 52 | 2022 | 19 | 1.714 |
| Rua Guido Bonici, 250 | 2001 | 210 | 2.871 |